1707893 Предлагаем к продаже просторную 1‑комнатную квартиру в центре Выборга. двусторонняя планировка + 500 м до вокзала. Финский кирпичный дом, высокий первый этаж. ул. Кузнечная, 2 (район Папула). Большая кухня 20,3 м², кладовая, гардеробная, холодный шкаф. Идеально для семьи с ребёнком.
УНИКАЛЬНАЯ ДВУСТОРОННЯЯ ПЛАНИРОВКА
Общая площадь 56,4 м². На большой кухне (20,3 м²) с двумя окнами уже выделено место для детской комнатки (6,5 м²) с окном. Второй ребёнок может жить в комнате 22,2 м², где тоже есть отдельная детская зона без окна, но с вместительной гардеробной.
Фактически у вас 3 изолированных пространства при официальном статусе «однушка» — налоги ниже, а комфорт как в трёшке.
БОЛЬШАЯ КУХНЯ-СТОЛОВАЯ — МЕЧТА ХОЗЯЙКИ
Здесь легко разместится вся необходимая техника и большой обеденный стол. Также имеется холодный шкаф для солений — редкость в городских квартирах, экономия на погребе.
МОРЕ МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ — ЭКОНОМИЯ НА МЕБЕЛИ
· Гардеробная в комнате — можно не покупать шкафы.
· Кладовая в просторном квадратном коридоре.
· Всё для порядка: сезонные вещи, чемоданы, инструменты — убрано и не пылится.
ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ В КИРПИЧНОМ ФИНСКОМ ДОМЕ
· Не сыро (высокий цоколь).
· Удобно с детьми, коляской, покупками.
· Тепло и тихо в кирпичных стенах.
· 1940 год — финская постройка, которая славится своей надёжностью и качественными перекрытиями.
500 М ДО Ж/Д ВОКЗАЛА — ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И БЕНЗИНА
Вам не нужно стоять в пробках или тратить время на такси:
· до вокзала — 5–7 минут пешком;
· быстро добраться до Санкт-Петербурга, аэропорта, области;
· гостям легко доехать, а вы всегда успеваете на утренние электрички.
ЦЕНТР + ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Район Папула — это зелено, спокойно, но при этом:
· школа №37, детский сад — в шаговой доступности;
· сетевые супермаркеты, аптека, остановка;
· до центра Выборга — пешком.
Вы покупаете просторную квартиру с планировкой-конструктором, где можно жить как семье с 1–2 детьми, не переплачивая за статус «двушки». Редкое сочетание: большая кухня, гардеробная, кладовая, холодный шкаф, высокий первый этаж в кирпиче и пешая доступность к вокзалу и центру.
Встречная покупка (уже смотрим варианты). Три собственника. Долгов нет.
