1-комнатная квартира площадью 56 м², Ленинградская область, Выборг, Кузнечная улица, 2

1707893 Предлагаем к продаже просторную 1‑комнатную квартиру в центре Выборга. двусторонняя планировка + 500 м до вокзала. Финский кирпичный дом, высокий первый этаж. ул. Кузнечная, 2 (район Папула). Большая кухня 20,3 м², кладовая, гардеробная, холодный шкаф. Идеально для семьи с ребёнком. УНИКАЛЬНАЯ ДВУСТОРОННЯЯ ПЛАНИРОВКА Общая площадь 56,4 м². На большой кухне (20,3 м²) с двумя окнами уже выделено место для детской комнатки (6,5 м²) с окном. Второй ребёнок может жить в комнате 22,2 м², где тоже есть отдельная детская зона без окна, но с вместительной гардеробной. Фактически у вас 3 изолированных пространства при официальном статусе «однушка» — налоги ниже, а комфорт как в трёшке. БОЛЬШАЯ КУХНЯ-СТОЛОВАЯ — МЕЧТА ХОЗЯЙКИ Здесь легко разместится вся необходимая техника и большой обеденный стол. Также имеется холодный шкаф для солений — редкость в городских квартирах, экономия на погребе. МОРЕ МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ — ЭКОНОМИЯ НА МЕБЕЛИ · Гардеробная в комнате — можно не покупать шкафы. · Кладовая в просторном квадратном коридоре. · Всё для порядка: сезонные вещи, чемоданы, инструменты — убрано и не пылится. ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ В КИРПИЧНОМ ФИНСКОМ ДОМЕ · Не сыро (высокий цоколь). · Удобно с детьми, коляской, покупками. · Тепло и тихо в кирпичных стенах. · 1940 год — финская постройка, которая славится своей надёжностью и качественными перекрытиями. 500 М ДО Ж/Д ВОКЗАЛА — ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И БЕНЗИНА Вам не нужно стоять в пробках или тратить время на такси: · до вокзала — 5–7 минут пешком; · быстро добраться до Санкт-Петербурга, аэропорта, области; · гостям легко доехать, а вы всегда успеваете на утренние электрички. ЦЕНТР + ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Район Папула — это зелено, спокойно, но при этом: · школа №37, детский сад — в шаговой доступности; · сетевые супермаркеты, аптека, остановка; · до центра Выборга — пешком. Вы покупаете просторную квартиру с планировкой-конструктором, где можно жить как семье с 1–2 детьми, не переплачивая за статус «двушки». Редкое сочетание: большая кухня, гардеробная, кладовая, холодный шкаф, высокий первый этаж в кирпиче и пешая доступность к вокзалу и центру. Встречная покупка (уже смотрим варианты). Три собственника. Долгов нет.