title icon

Продажа коммерческих участков

Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
м²
м²
Дополнительные параметры
Способ отображения: плитка карта Показано 13 вариантов


Показано 13 вариантов
8 900 000

продажа

Парнас
Выборгский ЛО район
    12 000 000

    продажа

    Парнас
    Приозерский район
      650 000 000

      продажа

      Автово
      Кировский район
        Вы хотите коммерческие участки?
        Да
        Нет
        90 000 000

        продажа

        Проспект Ветеранов
        Ломоносовский район
          146 000 000

          продажа

          Московская
          Гатчинский район
            6 800 000

            продажа

            Беговая
            Выборгский ЛО район
              Затрудняетесь с выбором?

              Мы поможем подобрать коммерческие участки в сжатые сроки

              33 000 000

              продажа

              Проспект Ветеранов
              Ломоносовский район
                350 000 000

                продажа

                Московская
                Московский район
                  75 000 000

                  продажа

                  Улица Дыбенко
                  Всеволожский район
                    Хотите получить больше информации?

                    Мы расскажем, где выгоднее коммерческие участки, учитывая все заданные параметры

                    Отправить заявку
                    2 400 000

                    продажа

                    Лахденпохский район
                      Популярное
                      10 800 000

                      продажа

                      Парнас
                      Приозерский район
                        Популярное
                        25 600 000

                        продажа

                        Парнас
                        Приозерский район
                          Коммерческие земельные участки зачастую являются одним из базовых элементов частного бизнеса. Приобретение земли под коммерцию выгодно для строительства и для сдачи в аренду. Купить коммерческий участок можно как в оживленном центре Петербурга, так и в районах Ленобласти с живописной природой.
                          С появлением частной собственности в обиходном языке появилось понятие коммерческий участок, или коммерческая земля. Для чего продают и покупают коммерческие участки, что на них можно строить и на что обратить внимание при купле участка под коммерческую недвижимость?

                          О чем речь

                          «Коммерческий участок» – это не юридический термин, а обиходное название ограниченной части территории, статус которой позволяет построить здесь недвижимость для получения регулярного дохода от ее использования. Коммерческие земельные участки продаются как в черте города, так и в пригородах и удаленных загородных районах. На землях такого назначения строятся автозаправки и станции технического обслуживания, офисные здания и производственные цеха, торговые центры, спортивные комплексы и другие социальные объекты. Купить коммерческий участок выгоднее всего в районах с развитой инфраструктурой, где спрос на услуги будет обеспечен.

                          Как купить коммерческий участок с перспективой

                          Развитая инфраструктура локации, где продается участок под коммерческую недвижимость, – не единственное, но одно из главных требований. Чем больше обжит район, тем более востребованными окажутся услуги, а значит, вложения в бизнес окупятся быстрее. Для склада или пункта выдачи лучше подбирать земли с хорошими подъездными путями, а для магазина или центра бытовых услуг – коммерческие участки в спальных районах. Иногда важно не только оценить сложившуюся инфраструктуру, но и сделать прогноз: если по соседству растет (или планируется к постройке) квартал новых жилых домов, после вывода квартир в продажу цена на участок взлетит. Наиболее перспективными считаются коммерческие участки с подведенными коммуникациями: электричеством, водной инженерией, кабелями телефонной и интернет-связи. Большой плюс, если участок под коммерческую недвижимость не обременен ненужными покупателю постройками.

                          Где продаются участки под коммерцию

                          Инфраструктура и наличие коммуникаций – основные факторы, которые влияют на ценообразование наряду с местоположением реализуемой площади. В Санкт-Петербурге наиболее дорогими являются коммерческие земельные участки в исторических локациях – в Центральном, Василеостровском, Петроградском и Адмиралтейском районах, а также в пригородах Пушкин, Павловск, Петергоф и других. Как правило, коммерческие участки в этих районах расположены среди жилых домов и обладают небольшой площадью. Основная доля объявлений о продаже коммерческих земельных участков приходится на деревни и поселки Ленобласти. Здесь можно приобрести большой участок под коммерческую застройку – 2, 4 и более Га. Коммерческие земельные участки большой площади в местах с хорошей экологией покупают под строительство баз отдыха и детских лагерей.