title icon

Продажа коммерческих участков

Коммерческие земельные участки зачастую являются одним из базовых элементов частного бизнеса. Приобретение земли под коммерцию выгодно для строительства и для сдачи в аренду. Купить коммерческий участок можно как в оживленном центре Петербурга, так и в районах Ленобласти с живописной природой.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
м²
м²
Дополнительные параметры
Способ отображения: плитка карта Показано 12 вариантов


Показано 12 вариантов
12 000 000

продажа

Бокситогорский район
    27 000 000

    продажа

    Чудовский район
      2 400 000

      продажа

      Лахденпохский район
        Вы хотите коммерческие участки?
        Да
        Нет
        10 800 000

        продажа

        Парнас
        Приозерский район
          10 500 000

          продажа

          Парнас
          Приозерский район
            11 700 000

            продажа

            Парнас
            Приозерский район
              Затрудняетесь с выбором?

              Мы поможем подобрать коммерческие участки в сжатые сроки

              24 600 000

              продажа

              Парнас
              Приозерский район
                23 750 000

                продажа

                Парнас
                Приозерский район
                  12 000 000

                  продажа

                  Питкярантский район
                    Хотите получить больше информации?

                    Мы расскажем, где выгоднее коммерческие участки, учитывая все заданные параметры

                    Отправить заявку
                    11 000 000

                    продажа

                    Выборгский ЛО район
                      96 000 000

                      продажа

                      Шушары
                      Гатчинский район
                        2 890 000

                        продажа

                        Беговая
                        Выборгский ЛО район
                          Продажа участковС появлением частной собственности в обиходном языке появилось понятие коммерческий участок, или коммерческая земля. Для чего продают и покупают коммерческие участки, что на них можно строить и на что обратить внимание при купле участка под коммерческую недвижимость?

                          О чем речь

                          «Коммерческий участок» – это не юридический термин, а обиходное название ограниченной части территории, статус которой позволяет построить здесь недвижимость для получения регулярного дохода от ее использования. Коммерческие земельные участки продаются как в черте города, так и в пригородах и удаленных загородных районах. На землях такого назначения строятся автозаправки и станции технического обслуживания, офисные здания и производственные цеха, торговые центры, спортивные комплексы и другие социальные объекты. Купить коммерческий участок выгоднее всего в районах с развитой инфраструктурой, где спрос на услуги будет обеспечен.

                          Как купить коммерческий участок с перспективой

                          Развитая инфраструктура локации, где продается участок под коммерческую недвижимость, – не единственное, но одно из главных требований. Чем больше обжит район, тем более востребованными окажутся услуги, а значит, вложения в бизнес окупятся быстрее. Для склада или пункта выдачи лучше подбирать земли с хорошими подъездными путями, а для магазина или центра бытовых услуг – коммерческие участки в спальных районах. Иногда важно не только оценить сложившуюся инфраструктуру, но и сделать прогноз: если по соседству растет (или планируется к постройке) квартал новых жилых домов, после вывода квартир в продажу цена на участок взлетит. Наиболее перспективными считаются коммерческие участки с подведенными коммуникациями: электричеством, водной инженерией, кабелями телефонной и интернет-связи. Большой плюс, если участок под коммерческую недвижимость не обременен ненужными покупателю постройками.

                          Где продаются участки под коммерцию

                          Инфраструктура и наличие коммуникаций – основные факторы, которые влияют на ценообразование наряду с местоположением реализуемой площади. В Санкт-Петербурге наиболее дорогими являются коммерческие земельные участки в исторических локациях – в Центральном, Василеостровском, Петроградском и Адмиралтейском районах, а также в пригородах Пушкин, Павловск, Петергоф и других. Как правило, коммерческие участки в этих районах расположены среди жилых домов и обладают небольшой площадью. Основная доля объявлений о продаже коммерческих земельных участков приходится на деревни и поселки Ленобласти. Здесь можно приобрести большой участок под коммерческую застройку – 2, 4 и более Га. Коммерческие земельные участки большой площади в местах с хорошей экологией покупают под строительство баз отдыха и детских лагерей.