Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа коммерческих участков

Коммерческие земельные участки зачастую являются одним из базовых элементов частного бизнеса. Приобретение земли под коммерцию выгодно для строительства и для сдачи в аренду. Купить коммерческий участок можно как в оживленном центре Петербурга, так и в районах Ленобласти с живописной природой.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 12 вариантов


Показано 12 вариантов
Выборгский ЛО район
5 500 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок 2,22 гектара под производственную базу. На участке имеется ангар, здание конторы и рабочего персонала, несколько фундаментов, электрическая подстанция на 375 КВА (в собственности), центральное водоснабжение. Удобное сообщение и хороший подъезд. Территория и подъездная дорога отсыпаны, выполнены мелиоративные работы. Подробности по телефону.

В избранное
Лужский район
14 500 000
продажа
Продажа участков оптом по цене с/х земель! Расположение: 136 км от Санкт-Петербурга. До г. Луга 2 км. Всего 84 участка - все в собственности, компактно нарезаны, участки размежеваны и создано ДНП. Продуманная планировка поселка. Объекты капитального строительства на участках отсутствуют. Все участки имеют свои кадастровые номера. Территория под городом Луга, известным как Северная Венеция, купите прекрасные подробнее

Тосненский район
9 400 000
продажа
Граница Колпинского района Санкт-Петербурга и Тосненского района Ленинградской области. 1-я линия от Московского шоссе. Участок ровный, высокий, правильной формы. Огорожен металлическим забором. Собственность. Разрешенное использование-для размещения магазинов, категория -земли населенных пунктов. Отлично для размещения автосервиса, заведения общественного питания, магазина-супермаркета и т.д. На смежном подробнее

Волосовский район
1 190 000
продажа
Ленинградская область, Волосовский район, по трассе Бегуницы-Копорье продается участок 1,69 Га в 7 км от развитой деревни Бегуницы. Категория земли - земли промышленности. Разрешенное использование: сельскохозяйственное производство (не путать с сельхозназначением). Широкий спектр использования: от пашни и фермы до магазина и автомастерских. Электричество есть, 15 кВт, можно увеличить мощности подробнее

Вы хотите коммерческие участки?

Да
Нет
Пушкинский район
5 100 000
продажа
Участок 30 соток с подъездом, земли поселений для размещения промышленных объектов. Зона ТПД1_3 Многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки. Разрешена производственная деятельность, пищевая, тяжелая, автомобильная, легкая, фармацевтическая, нефтехимическая промышленность подробнее

Обухово
Пушкинский район
32 000 000
продажа
Ровный сухой участок 2 Га для для размещения промышленных объектов на землях поселений. Многофункциональная зона (ТПД1_3) объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки. Эл-во различные варианты подключения, газ 100 метров, водоснабжение и канализация проходят по Курьерскому проезду - 300-350 метров подробнее

Обухово
Пушкинский район
17 000 000
продажа
Ровный участок 1 Га, земли поселений для размещения промышленных объектов, зона ТПД1_3. Разрешена производственная деятельность, пищевая, тяжелая, автомобильная, легкая, фармацевтическая, нефтехимическая промышленность и т.д. Электричество различные варианты подключения, газ 100 метров, вода и канализация 200-300 метров от участка, проходят по Курьерскому проезду. 800 метров - Московское шоссе, КАД подробнее

Купчино
Пушкинский район
8 500 000
продажа
Участок 50 соток с подъездом, земли поселений для размещения промышленных объектов. Зона ТПД1_3 Многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки. Коммуникации: электричество различные варианты подключения, газ 100 метров, водопровод и канализация 200-350 метров от участков, подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать коммерческие участки в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Всеволожский район
3 400 000
продажа
Продам участок 4 сотки в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки. Обозначение ТД-1 Центр г. Всеволожска. Пересечение улиц Плоткина и Александровской. Разрешенное использование: размещение объектов торговли (магазинов и крытых рынков). Оформлены ТУ на все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. На участке залита фундаментная армированная плита 8х10 м. Разрешенная подробнее

Ладожская
Всеволожский район
55 000 000
продажа
участок 3.2 га во Всеволожске под промышленно-деловую застройку, под малоэтажное строительство. Вся развитая инфраструктура города в непосредственной близости (кафе, рестораны, магазины, рынки, бассейн, детская школа исскуств, школы, большой больничный комплекс, банки, строительные базы, и многое другое подробнее). Подъезд - асфальт, хорошая транспортная доступность, до КАД - 9 км.

Продажа участковС появлением частной собственности в обиходном языке появилось понятие коммерческий участок, или коммерческая земля. Для чего продают и покупают коммерческие участки, что на них можно строить и на что обратить внимание при купле участка под коммерческую недвижимость?

О чем речь

«Коммерческий участок» – это не юридический термин, а обиходное название ограниченной части территории, статус которой позволяет построить здесь недвижимость для получения регулярного дохода от ее использования. Коммерческие земельные участки продаются как в черте города, так и в пригородах и удаленных загородных районах. На землях такого назначения строятся автозаправки и станции технического обслуживания, офисные здания и производственные цеха, торговые центры, спортивные комплексы и другие социальные объекты. Купить коммерческий участок выгоднее всего в районах с развитой инфраструктурой, где спрос на услуги будет обеспечен.

Как купить коммерческий участок с перспективой

Развитая инфраструктура локации, где продается участок под коммерческую недвижимость, – не единственное, но одно из главных требований. Чем больше обжит район, тем более востребованными окажутся услуги, а значит, вложения в бизнес окупятся быстрее. Для склада или пункта выдачи лучше подбирать земли с хорошими подъездными путями, а для магазина или центра бытовых услуг – коммерческие участки в спальных районах. Иногда важно не только оценить сложившуюся инфраструктуру, но и сделать прогноз: если по соседству растет (или планируется к постройке) квартал новых жилых домов, после вывода квартир в продажу цена на участок взлетит. Наиболее перспективными считаются коммерческие участки с подведенными коммуникациями: электричеством, водной инженерией, кабелями телефонной и интернет-связи. Большой плюс, если участок под коммерческую недвижимость не обременен ненужными покупателю постройками.

Где продаются участки под коммерцию

Инфраструктура и наличие коммуникаций – основные факторы, которые влияют на ценообразование наряду с местоположением реализуемой площади. В Санкт-Петербурге наиболее дорогими являются коммерческие земельные участки в исторических локациях – в Центральном, Василеостровском, Петроградском и Адмиралтейском районах, а также в пригородах Пушкин, Павловск, Петергоф и других. Как правило, коммерческие участки в этих районах расположены среди жилых домов и обладают небольшой площадью. Основная доля объявлений о продаже коммерческих земельных участков приходится на деревни и поселки Ленобласти. Здесь можно приобрести большой участок под коммерческую застройку – 2, 4 и более Га. Коммерческие земельные участки большой площади в местах с хорошей экологией покупают под строительство баз отдыха и детских лагерей.

Отзывы о коммерческих участках

Оставить отзыв

Пока отзывов о коммерческих участках нет. Будьте первым.