Аренда жилья в Петербурге Цены Октябрь

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир понизилась на 1,2%, средняя цена в октябре 2015 года – 21,3 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подешевели на 0,9%, средняя цена аренды составила 28,5 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 37,7 тыс. руб. в месяц, что на 1,3% выше, чем в сентябре 2015 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 0,7%, стоимость аренды в месяц составила 11 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в октябре 2015 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 32 и 39% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 21,5%, доля трехкомнатных не превышает 6,7%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,9% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,2 до 29,9 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,3 до 42,3 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 48,4 до 58,4 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния. 

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,2 тыс. руб., двухкомнатной – 22,3 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,7 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в октябре 2015 года составляет в среднем от 494 до 929 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 1,8 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,6 до 2,5 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,6 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в октябре 2015 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Центральном районе по цене до 12,5 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Московском и Невском районах, средняя цена спроса составляет до 20,2 и до 19,8 тыс. руб. в месяц соответственно.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в октябре 2015 года являются Московский и Приморский районы Петербурга, они составляют 10,7 и 9,5% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Невском и Выборгском районах, их доли – 9,3 и 9,1% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»