Аренда жилья в Петербурге Цены Сентябрь

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир повысилась на 1,5%, средняя цена в сентябре 2015 года – 21,5 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подорожали на 2,3%, средняя цена аренды составила 28,7 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 37,2 тыс. руб. в месяц, что на 0,1% выше, чем в августе 2015 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,4%, стоимость аренды в месяц составила 11,1 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в сентябре 2015 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 29,9 и 41,2% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 21,9%, доля трехкомнатных не превышает 6,3%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,7% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,9 до 31,4 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 35,2 до 43,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 46 до 57,9 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,1 тыс. руб., двухкомнатной – 22,8 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,8 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в сентябре 2015 года составляет в среднем от 514 до 967 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 1,8 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 2,8 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,7 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в сентябре 2015 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском и Выборгском районах по цене до 20,8 и до 19,3 тыс. руб. в месяц соответственно. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном районе, средняя цена спроса составляет до 12,2 тыс. руб. в месяц.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в сентябре 2015 года являются Выборгский и Приморский районы Петербурга, они составляют 11,3 и 10,6% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском и Центральном районах, их доли – 9,5 и 9,2% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.



По данным  Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»