Рынок жилья Петербурга Цены 25 сентября-2 октября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,1%, средняя цена предложения составила 103,8 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,3% и предлагалось в среднем по 103 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 94 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 сентября по 02 октября 2015 года составил 103,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 23,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 134,3 и 120,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,8 и 112,3 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 91,1 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 269 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 сентября по 02 октября 2015 года – 103 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 21,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 174,4 и 167,6 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,3 и 110,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 79,8 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 80,4 тыс. руб. за кв. м.


По данным  Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»