В Ассоциации Российских банков обнаружили новую мошенническую схему, где продавцы недвижимости отсуживают у наивных покупателей купленную недвижимость. А дело тут обстоит так:
1. Собственник квартиры продает её новому владельцу.
2. Сделка состоялась, прошла все инстанции и новый собственник, получивший долгожданное свидетельство радостно начинает делать ремонт своего нового жилья. И ведь не просто так обои переклеивает, а прямо-таки "капиталит" всю квартиру, радуясь, что такое сокровище досталось по приемлемой цене, ведь, продавец сделал хорошую скидку, из-за того, что в квартире жить толком невозможно.
3. В это время продавец зорко следит за своей бывшей квартирой, и, как только ремонт закончен, подает в суд и требует возврата недвижимости, делая ссылку на свое неадекватное психическое состояние во время совершения сделки.
4. Что удивительно, суд идет ему навстречу и обязывает покупателя квартиру вернуть.
Таким образом продавец получает "нахаляву" ремонт, а покупатель остается "несолоно хлебавши" искать справедливость в этом жестоком мире.
Поэтому прежде чем заключать договор купли-продажи очень рекомендуем, если уж не справку от психиатра брать, что продавец в своём уме и понимает, что делает, то хотя бы нотариально заверить договор и чтобы продавец при заверении присутствовать и подтвердил действительность своих намерений.
Как правило, такая мошенническая схема может работать, когда продается жилье в очень плохом состоянии, ниже рыночной цены, и в срочном порядке. Помните, "скупой платит дважды" и не ведитесь на очень уж низкую цену, там могут быть большие проблемы. А ещё лучше обращайтесь в профессиональное агентство, чтобы специалист помог Вам избежать подобных проблем.
Удачных Вам покупок.
