Как выбрать агента по недвижимости

Если Вы хотя бы раз сталкивались с проведением операций на рынке недвижимости, то несомненно слышали такие выражения как "сейчас рынок продавца" или "ну что Вы, так всегда на рынке покупателя". Что же это за рынки такие и чем они различаются?
В обиходе "рынком продавца" называют ситуацию, когда объектов недвижимости мало, а желающих купить эту самую недвижимость много. В этих условиях продавцы могут внезапно повышать цену, выбирать покупателя по второстепенным признакам или по фен-шую. Соответственно "рынок покупателя" - ситуация прямо противоположная, то есть на каждого желающего приобрести недвижимость приходится несколько желающих её продать. И тут уже покупатель с "короной" на голове выбирает, ковыряется, снижает стоимость, "думает" и прочее. 
В последние годы все чаще и чаще и покупатели, и продавцы обращаются для совершения сделки к профессионалам, то есть к специалистам по недвижимости. И, казалось бы, все правильно, ибо пекарь должен печь хлеб, сапожник - чинить обувь, а заниматься недвижимостью - риэлтор. Каждый занимается своим делом и все счастливы! Но эта идеальная формула (как и все идеальное) недостижима. 
Потому что в реальности все оказывается гораздо грустнее. К сожалению, агенты попадаются неграмотные, как в своей профессии, так и в русском языке. Что говорить о правильно составленном маркетинговом плане, когда даже элементарное объявление подчас пишут с ошибками. А какие фотографии бывает прикрепляют к объектам?! Сейчас, когда технологии шагнули настолько далеко вперед, что у нас в телефоне компьютер и камера с разрешением, лучше чем в некоторых фотоаппаратах, некоторые умудряются делать снимки темными и размытыми. Писать о недостатках можно много, но это не решит главную проблему, а именно - как же выбрать все-таки агента, чтобы не топтаться на месте из-за отсутствия контактов, а удачно и быстро совершить сделку купли-продажи. 
Итак, 
1. До того как встретиться с агентом, посмотрите как выглядит список объектов, которые он уже ведет, какое там описание и фотографии.
2. На встрече внимательно слушайте, что и как говорит Вам специалист, на что он обращает внимание, как формулирует мысли, понимает ли он все достоинства и недостатки объекта
3. Заключая договор, внимательно прочитывайте документ и не бойтесь спрашивать, - грамотный специалист должен суметь объяснить любой пункт договора и дать комментарии. 

Если Вы доверяете компании, в которую обратились, но Вам не нравится конкретный специалист, требуйте другого. Вы ценны, как клиент и Вам обязательно пойдут навстречу. Хорошие агенты есть, их только надо уметь выбирать. Удачи!