Рынок жилья Петербурга Цены 12-19 февраля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,4%, средняя цена предложения составила 103 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,04% и предлагалось в среднем по 101,4 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 364 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 февраля 2016 года по 19 февраля 2016 года составил 103 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,4 тыс. за кв. м, в евро – 1,2 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 20,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 13,9% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 139,4 и 120,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,9, 113,5 и 107,9 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89,4 тыс. руб., а также в Красногвардейском и Невском районах, где квартиры в среднем стоят 90,9 и 92 тыс. руб. за кв. м соответственно.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,04%, это 42 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 февраля 2016 года по 19 февраля 2016 года – 101,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,3 тыс. за кв. м, в евро – 1,2 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 18% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 45,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 20,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 188 и 170,5 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 125,4 и 121,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 74,4 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,6 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»