Рынок жилья Петербурга Цены 2-9 октября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,1%, средняя цена предложения составила 103,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,1% и предлагалось в среднем по 103,1 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 94 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 02 октября по 09 октября 2015 года составил 103,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 23,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 13,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 131 и 122,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,8 и 110,8 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 90,7 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93,9 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 112 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 02 октября по 09 октября 2015 года – 103,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 23% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 19,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 182,2 и 173,1 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,2 и 115,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 77,9 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 78,6 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»