Рынок жилья Петербурга Цены 22-29 апреля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,8%, средняя цена предложения составила 104,3 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,2% и предлагалось в среднем по 98,7 тыс. руб. за кв. м.
	
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
 
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 868 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 апреля 2016 года по 29 апреля 2016 года составил 104,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 38,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 22,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 15,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 139,1 и 121,8 тыс. руб. за кв. м. Также дорогими являются Московский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,8, 116,5 и 113,6 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89,2 тыс. руб., а также в Красногвардейском районе, где квартиры в среднем стоят 92,3 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 180 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 апреля 2016 года по 29 апреля 2016 года – 98,7 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 15,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 50% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 20%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 180,7 и 174,5 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,8 и 116,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 75,4 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 81,3 тыс. руб.
за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»