Рынок жилья Петербурга Цены 23-30 октября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир уменьшились на 0,02%, средняя цена предложения составила 104,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,4% и предлагалось в среднем по 103,5 тыс. руб. за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,02%, это 22 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 23 октября по 30 октября 2015 года составил 104,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 21,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 22,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 137,9 и 125,6 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,8 и 111,8 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 90,7 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93,5 тыс. руб.
за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 429 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 23 октября по 30 октября 2015 года – 103,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 190,3 и 174,3 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 123,3 и 113,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 77,3 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,1 тыс. руб.
за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»