Рынок жилья Петербурга Цены 6-13 ноября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир уменьшились на 0,3%, средняя цена предложения составила 103,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,9% и предлагалось в среднем по 101,4 тыс. руб. за кв. м.
	
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
 
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 297 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 06 ноября по 13 ноября 2015 года составил 103,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 22,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 13,6% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 135,6 и 125,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,6 и 110,9 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 90,6 тыс. руб., а также в Невском и Красногвардейском районах, где квартиры в среднем стоят 93,1 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,9%, это 923 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 06 ноября по 13 ноября 2015 года – 101,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 44% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 19,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 13,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 197,4 и 171 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124 и 111 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 78 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»