YIT и Bonava уходят из России: что будет с новостройками скандинавских девелоперов?

 
YIT и Bonava приняли решение уйти с российского рынка: представители обеих компаний подчеркнули, что все текущие проекты будут завершены, а соглашения выполнены, однако новых объектов они реализовывать не планируют.
В заявлении компании YIT сказано, что изменение геополитической ситуации потребовало от девелопера быстрых решений. Компания более не будет инвестировать в земельные участки и строительство в России, в том числе – в Петербурге и Ленинградской области. Кроме того, YIT прекратит закупку лесоматериалов в России для своих проектов в Скандинавии. Маркку Мойланен, президент YIT, подчеркнул, что все в компании потрясены последними событиями. Напомним, что еще в конце 2021-го года компания намеревалась завершить российский бизнес – ситуация была связана с переходом расчетов на первичном рынке на эскроу-счета – из-за смены системы оплаты 110 миллионов евро компании буквально «зависло» на счетах.
Еще один девелопер – Bonava – также покидает рынок. В пресс-службе сообщили, что девелопер не видит долгосрочных условий ведения деятельности в Петербурге. Штат компании насчитывает более 350 человек: представители Bonava сообщили, что сейчас принимаются меры для поддержки персонала. Все текущие проекты будут завершены в срок.
И YIT, и Bonava являются надежными застройщиками, отмеченными многочисленными наградами – они построили множество жилых комплексов, и покупатели всегда отмечали высокое качество этих объектов. Если вы – поклонник одного из этих девелоперов, то сейчас самое время задуматься о покупке квадратных метров в их ЖК. Больше такой возможности не будет. В том, что обе компании завершат настоящие проекты, сомневаться не приходится.
Предлагаем ознакомиться с жилыми комплексами YIT и Bonava, которые находятся в продаже в настоящий момент.

ЖК ILONA, YIT. Комплекс из трех домов высотой от 5 до 10 этажей разместится на Нейшлотском переулке, в пешей доступности от станции метро «Выборгская». Всего здесь спроектировано 400 квартир, все они будут сданы в третьем квартале 2023-го года. Покупателям предложены квартиры от студий до четырехкомнатных площадью о 23 до 94 квадратных метров. На март 2022-го года в продаже имеются варианты площадью от 23 до 84 «квадратов», стоимость метра стартует от 232 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу, строится по кирпично-монолитной технологии. Под зданиями разместится паркинг на 159 машиномест, спуститься в него можно будет на лифте. Во дворе финский девелопер обещает обустроить детские и спортивные площадки, места для отдыха, провести комплексное озеленение.

ЖК Wellamo, YIT. Объект расположился в Адмиралтейском районе, на Курляндской улице. Жилой комплекс бизнес-класса состоит из одного дома высотой 9-10 этажей, на которых разместятся 95 квартир. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, но дополнительно можно заказать полноценный ремонт. Есть предложения от студий до 4-комнатных. Сегодня покупателям доступны квартиры площадью от 23 до 91 квадратного метра, цена на метр начинается с 242 тысяч рублей. Есть подземный паркинг на 41 машиноместо. Есть квартиры-трансформеры с возможностью выбора одной планировки из нескольких. Во всех квартирах имеются остекленные балконы. Во дворе планируют провести ландшафтное озеленение, обустроить детскую и спортивную зоны. Одно из ключевых преимуществ ЖК – его расположение, рядом историческая застройка, за несколько минут можно доехать до центра города и знаковых достопримечательностей.

ЖК «Новоорловский», YIT. Проект, нехарактерный для европейского градостроительства, тем не менее, вышел из-под руки финского девелопера. Большая часть корпусов сдана, еще три находятся в стадии строительства – их планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2022-го года, третьем квартале 2023-го года и четвертом квартале 2024-го года. «Новоорловский» — это целый микрорайон, настоящий «город в городе», он включает 6 двадцатипятиэтажных башен, 4 семиэтажных корпуса, несколько больших паркингов и школу. В комплексе разместится 3077 квартир. В ряде квартир предусмотрены сауны – их отделку и обустройство компания готова выполнить за дополнительную плату. В продаже есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 20 до 87 квадратных метров по цене от 158 тысяч за «квадрат».

ЖК INKERI, YIT. Малоэтажный комплекс с корпусами высотой до 5 этажей разместился в городе Пушкин на улице Саперная. В подвале всех корпусов разместились кладовые помещения, на последних этажах – мансарды. Застройщик предлагает два вида отделки – базовую (предчистовую) и «под ключ». На чистовую отделку гарантия действует пять лет. Входы в дома расположены на уровне земли, бордюры будут иметь высоту ниже стандартной на 4 см, а в лифтах выполнены широкие проемы – все сделано с учетом потребностей маломобильных групп населения. В продаже осталось мало квартир – только студии и «однушки» от 24 до 42 «квадратов», стоимость метра начинается со 190 тысяч рублей. Практически все дома построены, последняя очередь готовится к сдаче в третьем квартале 2024-го года.

ЖК TARMO, YIT. Еще один проект от финского застройщика расположился в Приморском районе, в 25 минутах ходьбы от станции метро «Черная речка». Объект рассчитан на 827 квартир, всего он включает 5 одиннадцатиэтажных домов комфорт-класса. Первые четыре очереди сданы, последнюю пятую очередь застройщик обещает завершить в третьем квартале 2022-го года. Во всех квартирах обустроены высокие балконы глубиной в полтора метра, в некоторых имеется возможность установки финских саун. В продаже остались только студии площадью 27 «квадратов», цена на метр стартует с 278 тысяч рублей.

ЖК Magnifika, Bonava. Жилой комплекс комфорт-класса находится в Красногвардейском районе, в 15 минут ходьбы от станции метро «Новочеркасская». Это одна из немногих новостроек, которая реализуется в соответствии с экологическим стандартом GREEN ZOOM, который основан на международных стандартах LEED и BREEAM. Magnifika – это дома с нулевым энергопотреблением. Квартиры передаются с предчистовой и чистовой отделкой. Первые пять очередей сданы, шестая готовится к сдаче в третьем квартале 2023-го года, седьмая – в четвертом квартале 2023-го года. Покупателям предложены варианты от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 31 до 147 квадратных метров площадью от 10 до 51 млн рублей.

ЖК Gröna Lund, Bonava. Комплекс из тридцати семи 6-этажных домов разместился на 20 га во Всеволожске, на шоссе Дорога жизни. Строительство ведется из сборных ЖБИ, которые качественно утепляются по контуру. Примерно половина корпусов сданы, остальные должны сдать в период со второго квартала 2022-го года по четвертый квартал 2024-го года. Квартиры на первых этажах располагают собственными палисадниками площадью от 24 до 45 квадратных метров. На данный момент в продаже остается достаточно много квартир – от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 46 до 76 квадратных метров. Стоимость квадратного метра составляет от 150 тысяч рублей и во многих квартирах достигает 200 и более тысяч. Квартиры передаются с предчистовой отделкой, можно заказать чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,87 м.