3-комнатная квартира площадью 82 м², Ленинградская область, Всеволожск, улица Рябиновая Роща, 4к5

1705601 Полноценная семейная 3 комнатная квартира [не «евро-трёшка»! см. план] в ЖК комфорт-класса «Grona Lund» от авторитетного шведского застройщика « Bonava» Цена актуальна до 30.09.2026 г. — ВАЖНО! В подарок: полноценный дизайн-проект + кухонная мебель изготовленная согласно дизайн проекту — Предчистовая отделка квартиры [white box] — Полностью выполнена электрическая разводка + установлены инсталляция + бойлер на случай отключения горячей воды! ___________________ Преимущества квартиры: — Общая площадь: 81,58 м² — Три изолированные комнаты: 16,57 м², 16,55 м² и 12,84 м² — Просторная кухня-гостиная 19,97 м² — Два сан. узла 3,14 м² и 2,18 м² — Гардеробная 2,3 м² — Два просторнейших балкона 7,27 м² и 7,24 м² — Принудительная вытяжная вентиляция ____________________ Преимущества жилого комплекса: — Территория полностью огорожена и находится под видеонаблюдением и охраной собственной службы безопасности — Игровые городки — Зона активного отдыха — Грёна Лунд Арена [футбольное поле, спортивный зал] — Спортивная зона — Велосипедные дорожки и парковки для велосипедов — Детский сад — Аптека — Супермаркет «ВкусВилл» — Кафе и ресторан — Пункты выдачи «Ozon» и «Wildberries» — На территории самого комплекса много зелени — высажены берёзы, рябины, ясени и дубы. В самом центре комплекса размещается живописный сквер с зелёными насаждениями. — Достаточное количество парковочных мест ________________________ Инфраструктура: — Развитая инфраструктура расположена в центральной части Всеволожска, до которого от Grona Lund можно доехать за пять минут: гипермаркеты «Лента», крупные сетевые супермаркеты, торговые центры , торговые комплексы, магазины мебели и товаров для дома, кафе и кофейни, фирменные магазины мясокомбинатов, спорткомплексы и фитнес-центры, бассейны и лыжный трамплин. — Образование и медицина представлены: больницами и поликлиниками, школой искусств «Голос», школами и гимназиями, детскими садами. ________________________ Расположение, транспортная доступность: — Расстояние до КАД — 7 км, до станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» - 18 км. — Напрямую до Всеволожска идут маршрутные такси от станций метро «Ладожская», «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала. — Во Всеволожске находится железнодорожная платформа «Всеволожская», от которой на скоростных электропоездах «Ласточка» можно доехать до Финляндского вокзала за 27 минут. — Квартал «Grona Lund» располагается в очень красивом месте — на склоне Румболовской горы, рядом с Румболовским парком, лесами, озёрами и реками с песчаными пляжами. ________________________ Сделка: — Прямая продажа! — Один совершеннолетний собственник — Полная стоимость в договоре — Документы готовы — Быстрый выход на сделку ________________________ Звоните: обсудим детали и договоримся на просмотр!