Жилой дом площадью 130 м², Ленинградская область, Лодейнопольский район, Доможировское сельское поселение, деревня Кирьяновщина, 4

1706562 Земля 2 га сельхоз.назначения и Дом у озера и речки. Для фермера и большой семьи Продаётся уникальное место для создания крепкого фермерского хозяйства или родового поместья. Что входит: дом с участком 2 Га (+ 3 Га сельхоз. назначения можно выкупить одним лотом). Идеально под сенокос, выпас скота или посадку картофеля/ягодников. Водные ресурсы. Собственное озеро с карпами ( + еще 1 га, перерегистрация после 30.09.2026, пользование прямо сейчас). Между участками протекает речка Кислая Оять, своего рода частная акватория — для полива, водопоя скота, рыбалки. .Рядом реки Оять и Свирь, выход на Ладожское озеро по рекам 20 км. Дом. Просторный, зимний с большими комнатами (можно переделать под общежитие для сезонных рабочих или гостевой дом). Вода в доме. С\у в доме. Газ -баллон. Электричество 15 кВт. Прописка. На территории есть баня (реставрация\снос) с выходом к озеру Рыбозеро. Удобный подъезд, 2 км от трассы. Зимой дороги чистят. На участке есть ягодные кустарники (жимолость, смородина, крыжовник). Природа в Лодейнопольском районе уникальная, чистая, ягодно-грибная. Идеи для бизнеса: Ферма (кролики, птица, козы). Рыбоводство (карп, форель при желании). Сенокос и производство травяных чаёв. База отдыха для рыбаков (свой пруд + река). Звоните на показ!