1-комнатная квартира площадью 43 м², Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Оранжевая улица, 3к2

1706651 ???? Самая просторная однокомнатная квартира в Янино. Редкий лот на рынке! С учётом лоджии — почти 50 м²! Уникальное предложение, где одна комната превращается в полноценное пространство для семьи с ребёнком. ???? ________________________________________ • ???? О квартире (простор, который вас удивит) • Общая площадь с лоджией: почти 50 м² — редкость для однокомнатной квартиры • Прихожая: с нишей, в которой размещается вместительный шкаф-купе • Кухня: вмещает функциональный кухонный гарнитур со всем необходимым и обеденный стол, за которым поместится вся семья ????️ • Комната-гостиная: по-настоящему большая. Может быть зонирована на две части благодаря двум входам — один из прихожей, второй из кухни • Лоджия: большая, с видом на сквер с детскими и спортивными площадками. Нет эффекта «окно в окно» ???? • Состояние: квартира практически полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой — можно заезжать и жить ✅ ✨ Редкий вариант однокомнатной квартиры, в которой может комфортно разместиться семья с ребёнком! ________________________________________ • ???? О ЖК «Янила Кантри» • Современный жилой комплекс с закрытой территорией, свободной от транспорта ???????? • Зеленые зоны и детские площадки — безопасное пространство для прогулок с детьми ???? • Новая транспортная развязка — отличная транспортная доступность • Район застраивается более 10 лет — инфраструктура уже полностью сформирована и развита ________________________________________ • ???? Инфраструктура района (главный акцент) Район строится уже более десятилетия, поэтому здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: • Школы и детские сады — рядом, в шаговой доступности ???? • Поликлиники — взрослая и детская ???? • Магазины, кафе, аптеки — полный набор для повседневных нужд ???? • Спортивные и детские площадки — прямо под окнами (вид с лоджии) • Транспорт: удобный выезд на магистрали и общественный транспорт до города ???? ________________________________________ • ???? Юридическая чистота • Собственник: один с момента постройки. Покупалась по ДДУ! • Материнский капитал: не использовался • Обременения: отсутствуют • Тип сделки: прямая продажа • Выход на сделку: быстрый ✅ ________________________________________ • ????‍????‍???? Идеально подойдёт для: • Семьи с одним ребёнком — пространство позволяет комфортно разместиться всем • Молодой пары — просторная гостиная и функциональная кухня для уютных вечеров • Тех, кто работает из дома — возможность зонировать комнату под рабочую зону ???? ________________________________________ • ✨ Почему это редкий лот? Однокомнатная квартира площадью почти 50 м² с учётом лоджии — аномалия для рынка Янино. Обычно такие метры встречаются только в «двушках». Добавьте к этому закрытую территорию ЖК, вид на сквер и полную меблировку — и вы получите идеальный вариант для комфортной жизни без лишних затрат. ________________________________________ • ???? Звоните для просмотра и вопросов! Количество таких лотов ограничено. ????