Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:
Главная Советы и статьи на тему недвижимости Как снять квартиру? Рекомендации и советы

Как снять квартиру? Рекомендации и советы

Аренда квартиры дело непростое, на самом-то деле, как бы не думалось, что я только свистну и за пару часов найду то, что нужно. На самом деле так не бывает, особенно если Вы ищите сами, а не обращаетесь в агентство по недвижимости. Стоит рассмотреть плюсы и минусы при поиске квартиры в аренду с риэлтором и без него.

Самостоятельный поиск

К несомненным плюсам самостоятельного поиска аренды квартиры в Санкт-Петербурге можно отнести:
  • экономию средств, потому как не нужно будет платить никому никаких комиссионных.
  • независимость, потому как вам нужно только договориться с хозяином, а не подстраиваться под всех участников сделки. К минусам самостоятельного поиска можно отнести:
  • длительность, потому что далеко не сразу получится найти подходящую по всем параметрам квартиру в аренду, которая не сдавалась бы агентом, а от собственника.
  • отсутствие гарантии участия риэлтора. Даже если Вы не нанимаете своего агента для поиска, то очень высок риск встретить риэлтора на самом объекте и все равно попасть на комиссионные.
  • ненадежность, потому что можно на объекте встретить недобросовестного хозяина или хуже того вообще мошенника, и попасть еще и на деньги, при этом не получив и квартиру. Поиск квартиры в аренду через агентство В случае если вы обращаетесь в агентство недвижимости с именем и статусом, вы приобретаете следующие плюсы
  • надежность сделки, потому что риск быть обманутым практически исключен, ибо за всем, что касается репутации агентства в целом, следят очень пристально.
  • высокая скорость поиска нужного объекта, потому что агентство имеет свою базу постоянных клиентов-арендодателей и предложит, соответственно, их объекты в первую очередь.
  • скидки и персонального специалиста. Если Вы подбираете квартиру из первоначально предложенной базы риэлторского агентства, то Вам может повезти и Вы снимите квартиру с комиссией 50%, а не сто, как в случае поиска стороннего объекта. Минусы поиска квартиру в аренду через агентство:
  • дополнительные расходы на оплату услуг агента

    Срок аренды

    Арендовать квартиру люди решают по разным причинам, кто-то приехал в гости и не хочет жить у знакомых, кто-то решил переехать насовсем, кто-то хочет попробовать поискать себя и своё место в новом городе. Причины разные, соответственно разным будет и срок на который нужна квартира в аренду. Интересует Вас квартира в аренду на длительный срок или вам нужно просто остановиться на несколько дней и требуется квартира в посуточной аренде. Петербургский рынок предлагает объекты, сдаваемые посуточно на любой вкус, от небольших уютных студий, до просторных трехкомнатных квартир, в случае если Вы не стеснены в средствах или приехали большой компанией. Конечно же, самым большим спросом в посуточной аренде пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые очень удобны по планировкам и при этом весьма демократичны по цене. Стоит помнить, что условия аренды на разные сроки отличаются довольно сильно, не говоря уже о финансовой стороне. Но вот что делать, если квартира в аренду вам нужна на две недели? Ведь в этом случае стоимость посуточной аренды вполне может превысить аренду за месяц. Вот для решения подобных затруднительных положений и нужен грамотный специалист, который сможет помочь и предложить наилучший выход из положения.

    Аренда на длительный срок

    В отличие от аренды посуточной, который пользоваться будет далеко не каждый, поселившись в хостеле на все время пребывания в городе, год и больше жить в таких условиях невозможно. Поэтому, если Вы решили перебраться в Петербург на более длительный срок, чем гостевые две недели, стоит озаботиться поиском подходящей квартиры. На сегодняшний день в Петербурге сдается очень много совершенно разнообразных квартир - от маленькой квартиры-студии до огромных четырехкомнатных апартаментов. Если Вас не радует перспектива «жить на кухне», то Вы можете снять хорошую однокомнатную квартиру, а в случае, если арендная плата будет для Вас высокой, то из этой ситуации есть разумный выход — поиск компаньона, с которым можно разделить финансовые обязательства и крышу над головой. Точно таким же образом многие арендуют двухкомнатные квартиры. Особенно часты такие случаи, когда двушку в аренду берут друзья, или подруги, которые приехали покорять северную столицу вместе. Отдельный вид объектов в долгосрочную аренду — это трехкомнатные квартиры. Как правило, их немного, и они довольно дороги по цене по сравнению с предыдущими вариантами. Трехкомнатную квартиру могут арендовать как несколько пар, и тогда стоимость делится уже не людей, а на семьи или аренда трешек выгодна тем, кто имеет хороший доход и при этом не собирается задерживаться в городе навсегда. Вообще арендовать жилье предпочитают люди с западным, даже скорее американским, способом мышления. То есть когда меняют работу или город и с легкостью меняют жилье. Аренда — это мышление подвижных, готовых к переменам людей, отвечающих за себя и свою жизнь.

    Обстановка в арендованной квартире

    Когда ищут квартиру в аренду, то, как правило, хотят сэкономить, предпочитая недорогие квартиры, порой даже без ремонта. На самом деле такие запросы нередки, и наряду с ними тоже частый запрос — снять квартиру без мебели, потому что, даже арендуя и переезжая с места на место, человек все равно обрастает скарбом, который не хочется бросать. Совсем другая ситуация с арендой элитных квартир. Да-да, такая недвижимость тоже сдается в аренду, например, для таких случаев, когда по приглашению какой-либо компании в город, на продолжительное время, приезжает именитый гость, который не любит жить в отеле. В квартирах такого уровня можно найти всё для комфортного проживания как одному человеку, так и для целой семьи. В аренду имеются многокомнатные квартиры, где уже есть детская и подростковая комнаты, или большая терраса с тандыром, или даже сауна.

    Местоположение

    Не секрет, что уж если человек выбирает квартиру в аренду, то он постарается подобрать так, чтобы она располагалась максимально удобно относительно его работы или иных потребностей. Работая в центре вполне логично и снимать квартиру в центре, тем более, что рынок в изобилии предлагает квартиры в центре в аренду в большом ценовом диапазоне. Зато Вы всегда будете рядом с самыми главными достопримечательностями Петербурга, сможете в белые ночи гулять в самом сердце города, главное не пересекать Неву и не остаться на другом берегу после развода мостов. Молодая пара, люди в возрасте, семья с маленьким ребенком, да и, пожалуй, любой здравомыслящий человек, при возможности и прочих равных условиях выберет в аренду квартиру у парка, где, вечером, после трудового дня, так приятно будет погулять и провести время наедине с природой. Это намного лучше и полезнее, чем сидеть снова перед компьютером, глядя в монитор. А летом для ценителей здорового образа жизни — парк идеальное место для совершения пробежек. Ну и, пожалуй, самой большой популярностью у работающего населения пользуются квартиры у метро, чтобы быстро и без задержек добраться до любой точки города, пожалуй, самым надежным транспортом. Единственное, на что здесь хочется обратить внимание — это на тот факт, что верить «на слово» объявлениям, где написано метро в шаговой доступности все же не стоит, а стоит посмотреть хотя бы на карте, где находится дом и сколько все-таки идти до ближайшей станции, шаги-то у всех разные.

    Качество жизни

    Выбирая квартиру в аренду, каждый старается найти максимально лучший вариант за свои деньги. К таким вариантам относится поиск квартиры в аренду в кирпично-монолитных домах, которые славятся высоким уровнем комфорта, хорошими планировками, теплыми помещениями и удобными парадными. Так же, чтобы в арендованной квартире было комфортно жить стоит определиться с этажом, где будет находиться Ваша квартира. Довольно часто интересуются квартирами не на первом этаже и не на последнем, предпочитая выбирать золотую середину, хотя, по правде говоря, снимать квартиру на первом этаже не так уж и плохо, особенно, если у здания хороший высокий цоколь. Если же Вас не пугает долгая дорога и хочется сэкономить, то мы можем предложить Вам арендовать квартиру в Ленинградской области, где транспортная доступность сочетается с хорошей экологической ситуацией. Но по части экологии ничто не сравнится с квартирами в Карелии, где восхитительная северная природа предстает во всей красе и вдохновляет на любые подвиги.