Аренда квартир рядом с метро

Выбирая жильё в Петербурге, особое внимание стоит уделить квартирам у метро – такая жилплощадь очень удобна с точки зрения транспортной доступности. Если у вас нет собственного автомобиля, то найти квартиру у метро или около остановки другого общественного транспорта – это дело исключительной важности.

Аренда квартиры у метро СПб

Чтобы арендовать квартиру у метро в Санкт-Петербурге и не потратить лишних денег, нужно внимательно изучить средний ценник по интересующему району – иногда собственники и агенты чрезмерно завышают стоимость из-за близости станции метрополитена. Однако найти квартиру у метро можно и по адекватной цене – главное, не торопиться и подойти к поиску ответственно. Наилучшим вариантом будет обратиться в профессиональное агентство недвижимости, сотрудники которого помогут вам разобраться в нюансах колебаний рынка недвижимости и подберут для вас наиболее подходящую жилплощадь.

Если вы решили арендовать квартиру у метро в Петербурге, прежде всего, вы должны определиться, какой именно тип недвижимости вас интересует:

Старый фонд. На «вторичке» найти неплохую квартиру у метро по приемлемой цене вполне реально – сегодня рынок изобилует подобными предложениями. Конечно, всё зависит и от конкретного района – чем ближе локация к центру, тем будет выше и стоимость. Хотя порой и на Васильевском острове, и в районе «Техноложки», и около Чёрной речки можно найти адекватные по цене предложения.

Новостройки. Здесь всё несколько сложнее – как правило, около метро строят жилые дома класса комфорт или бизнес. Цена на аренду квартиры у метро новостройках значительно выше, чем на жилплощадь, расположенную чуть дальше от подземки. Есть, правда, и недорогие квартиры у метро – в частности, около станции «Девяткино». При аренде квартиры у метро в новостройке нужно быть готовым к тому, что ваше проживание будет сопровождаться периодическими отключениями лифтов и воды, постоянным шумом дрели и обилием строительной пыли.

Процесс аренды квартиры у метро

Если же квартира у метро в СПб уже найдена, и вы приняли чёткое решение о её аренде, вам осталось пройти несколько шагов до завершения процедуры:

Тщательно осмотрите жилплощадь – оцените состояние дома, уточните размер коммунальных услуг, познакомьтесь с соседями по этажу;

Если речь идёт о новом доме, ознакомьтесь с информацией о застройщике, который занимался его возведением – довольны ли люди, которые уже вселились в свои квартиры, не холодно ли там, как работает водоснабжение и отопление (для этого будет достаточно обратиться к проверенным форумам в интернете);

Оцените качество ремонта – нет ли щелей в остеклении, не дует ли из окон, хорошо ли работает канализационный слив (также не забудьте уточнить, проведён ли интернет, или возможно ли это сделать в ближайшее время);

Попросите собственника предоставить необходимые документы – право собственности на квартиру или договор долевого участия (это очень важно, так как иногда мошенники вскрывают квартиры в новостройках и пытаются их незаконно сдать без ведома владельцев).

Если все этапы пройдут успешно, можно смело заключать договор на аренду квартиры у метро в Санкт-Петербурге.