santa

ЖК Северный вальс

ЖК Северный вальс — фото 1 из 5 ЖК Северный вальс — фото 2 из 5 ЖК Северный вальс — фото 3 из 5 ЖК Северный вальс — фото 4 из 5 ЖК Северный вальс — фото 5 из 5
  • Жилой комплекс   Северный вальс
  • Застройщик   Петрострой
  • Расположение
  • Район   Всеволожский
  • Метро  
  • город  
    Всеволожск г.
  • Характеристики
  • Тип дома   Кирпичный
  • Этажей   16
  • Стоимость
  • Студия   от 1 405 760 Р
  • 1 ккв   от 2 109 300 Р
  • 2 ккв   от 2 970 560 Р
  • Средняя за м2   107 634 Р
  • Описание
    Жилой комплекс «Северный вальс» находится на окраине города Всеволожска, расположенного рядом с шоссе Дорога Жизни. Реализацией проекта занимается компания «Петрострой». Строительство проекта разделено на четыре этапа, а сдача последующих очередей завершится к 2025 году. Новостройка состоит из десяти монолитно-кирпичных корпусов высотой от 8 до 16 этажей. Помимо жилых корпусов в проект комплекса включен отдельно стоящий детский сад вместимостью 100 человек, средняя школа, шесть встроено-пристроенных детских садов и паркинг. На территории комплекса организованы игровые детские площадки, открытые парковки и четыре торгово-развлекательных павильона, которые отображены на рендерах объекта. Комплекс рассчитан на 1646 квартир, в число которых входят студии, а также однокомнатные и двухкомнатные планировки. Можно купить квартиру в ЖК «Северный вальс» с двойными балконами, раздельными санузлами, многогранными комнатами и широкими холлами. Площадь студий варьируется от 20 до 25 кв. м, площадь однушек – от 31 до 36 кв. м, площадь двушек – от 56 до 60 кв. м. Высота потолков стандартная – 2,7 метра. Купить квартиру от застройщика можно с черновой или чистовой отделкой. Жителям новостройки доступна развитая социальная инфраструктура Всеволожска – в нем функционирует около 14 детских садов, включая частные сады, а также школы, гимназия, филиал института, местный ДК, музыкальное училище, техникум. В городе развит общественный транспорт, связывающий Санкт-Петербург и Ленобласть, – автобусы, маршрутки и электрички, курсирующие от ж/д станции «Всеволожская». На окраине Всеволожска организованы парковые зоны Софиевка, Кенша и Приютино.
    Агент по недвижимости
    Здравствуйте!
    Во время поиска квартиры возникли сложности?
    Задать вопрос по объекту
    Оставить заявку на просмотр

    Адрес

    Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г., Дорога Жизни шос.
    Развернуть карту
    Посмотреть на панораме

    Как добраться до ЖК

    ЖК «Пулковский 3» ставит против не слишком низких цен и посредственных планировок удобное расположение в развитом Московском районе. За близость к метро, оживленным дорогам и многочисленным торгово-развлекательным объектам покупателям придется простить застройщику тесноту и бедную инфраструктуру. Прежде всего, купить квартиру в ЖК «Пулковский 3» стоит из-за соседства с Пулковским шоссе, которое хоть и пагубно сказывается на экологии, все же позволяет быстро добираться до центра города и пригородов. К плюсам расположения можно отнести и наличие нескольких станций метро, и развитую сеть общественного муниципального транспорта, и наличие в радиусе нескольких километров всех необходимых объектов социальной инфраструктуры. Основной минус можно выразить одним словом – теснота. Теснота во дворах, на парковках и в квартирах. Третий корпус умудрились втиснуть во двор первой очереди комплекса, поэтому из половины квартир будет открываться вид «окно в окно». Одного детского сада и подземных паркингов, место в которых стоит от полумиллиона рублей, явно недостаточно на более, чем 2 тысячи квартир. Рядом строятся ЖК «Триумф-парк» и ЖК «Летний», так что людей будет все больше. Спасает то, что «Пулковский 3» находится в развитом Московском районе. Планировки также тесноваты, хотя встречаются удобные квадратные студии, раздельные санузлы и большие спальни. Но в целом многие планировки впадают из крайности в крайности, предлагая либо отсутствие прихожей, либо широченные коридоры, которые по площади превышают кухни и санузлы.

    Квартиры в продаже в ЖК Северный вальс

    м²
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Тип
    S общая, м2
    S кухни,м2
    Отделка
    Этаж
    Год сдачи
    Цена, Р
    21.06
    Черновая
    1/16
    2022
    1 405 760
    21.63
    Черновая
    3/16
    2022
    1 443 800
    22.38
    Черновая
    14/16
    2022
    1 493 870
    22.38
    Черновая
    15/16
    2022
    1 493 870
    22.39
    Черновая
    15/16
    2022
    1 494 530
    21.07
    Черновая
    15/16
    2021
    1 500 180
    21.07
    Черновая
    16/16
    2021
    1 500 180
    21.08
    Черновая
    13/16
    2021
    1 500 900
    21.08
    Черновая
    4/16
    2021
    1 500 900
    22.53
    Черновая
    16/16
    2022
    1 503 880
    Показать еще

    Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


    Мнение эксперта


    Агент по недвижимости Зимин Павел Андреевич
    Зимин Павел Андреевич
    Заместитель директора департамента

    К плюсам ЖК «Северный вальс» можно отнести стоимость квадратного метра и развитую инфраструктуру, а к минусам – удаленность от Петербурга и все вытекающие из этого проблемы. Компания «Петрострой» на рынке известна как застройщик со средним качеством и редкими случаями по переносу сроков сдачи объектов. ЖК «Северный вальс» обладает неплохими планировками – в прихожих можно организовать кладовую, кухня не слишком маленькая, встречаются комнаты площадью до 20 кв. м. Из минусов планировок можно назвать миниатюрные ванные и прихожие в студиях. Стоимость квартир в комплексе начинается всего от 1 млн рублей, хотя в состав проекта входит собственная социальная инфраструктура, да и рядом есть большой город Всеволожск. Определенно можно советовать купить квартиру в ЖК «Северный вальс» тем, кому не нужно каждый день ездить на работу в Санкт-Петербург на общественном транспорте, иначе в день придется тратить на дорогу около трех часов, а затраты на транспорт только до города составят около 3 тысяч рублей в месяц. Автомобилисты смогут добраться до города с комфортом за 40 минут, но если учитывать регулярные пробки, то на дорогу в одну сторону уйдет около часа. Несмотря на окружающие Всеволожск лесопарковые зоны, состояние экологии нельзя назвать идеальным, так как сказывается соседство с Рябовским шоссе. С инфраструктурой тоже не все гладко, согласно статистике имеющиеся детские сады и школы покрывают только половину потребностей местных жителей, а маршрутки и дороги не справляются с притоком новоселов.


    Ход строительства

    Строительство корпусов в ЖК «Северный вальс» от компании «Петрострой» делится на четыре очереди. Первая очередь в виде 16-ти этажного корпуса сдается во II квартале 2018 года. Вторая очередь сдается во II квартале 2019 года. Сдача третьей очереди намечена на IV квартал 2019 года. Четвертая очередь разделена на секции и сдается в IV квартал 2019 года (секции А и Б), II квартале 2020 года (секции В, Г и Д), IV квартале 2020 года (секции Е и Ж). Детский сад на 100 мест и надземно-подземные паркинги должны завершить к середине 2020 года. Всего в проекте планируется возвести 10 домов, а окончательное завершение строительства намечается на 2025 год. Купить квартиру от застройщика до сдачи дома можно через договор долевого участия по 214 ФЗ.

    Новостройки рядом с ЖК Северный вальс

    3,9 км до ЖК
    ЖК Grona Lund
    от 7.6 млн Р
    1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Ладожская
    5,3 км до ЖК
    ЖК Jaanila Country
    от 4.6 млн Р
    Студии, 1к, 2к квартиры
    Ладожская
    8,6 км до ЖК
    ЖК Цветной город(ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад)
    от 3.2 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Гражданский проспект
    9,2 км до ЖК
    ЖК ID Kudrovo(Евроинвест девелопмент)
    от 4.2 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Улица Дыбенко
    9,6 км до ЖК
    ЖК Европейский Парк
    от 4.5 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Улица Дыбенко
    9,6 км до ЖК
    ЖК Геометрия
    от 4.4 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Улица Дыбенко

    Похожие по стоимости за квадратный метр

    ЖК Neva Haus
    от 25.7 млн Р
    1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Спортивная
    ЖК Terra
    от 7 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Черная Речка
    ЖК Lampo
    от 2.7 млн Р
    Студии, 1к, 2к квартиры
    Девяткино
    ЖК Friends
    от 4.4 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Проспект Просвещения
    ЖК Ariosto
    от 10.9 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Комендантский проспект
    ЖК Аэросити
    от 3.8 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Купчино