Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа части домов

Чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо соблюсти все предусмотренные Законом требования. Прежде всего, речь идёт о преимущественном праве покупки, которым при желании могут воспользоваться другие владельцы объекта недвижимости. Только после получения их официального отказа можно приступать к процессу продажи.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 3 части дома на продажу


Показано 3 части дома на продажу
Волховский район
Количество соток
 
9 соток
220 000
продажа
В небольшой красивой деревне Кроватыни в 300 м протекает река Лынна, Усадищенского с/п Волховского района предлагаем купить 4/5 доли дома, дом под снос 1947 г.п. На земельном участке 9 соток находится летний дом, кирпичная печь с плитой, электричество, пристроен сарай для хозяйственных нужд, растет много вишни, сливы, яблоня, через дорогу находится колодец. В деревню приезжает автолавка с продуктами подробнее

Волховский район
Количество соток
 
9 соток
280 000
продажа
В небольшой деревне Бережковского сельского поселения, предлагаем купить 2/3 доли зимнего бревенчатого дома. Состоит из веранды, сеней, комнаты. Отопление печное, высокий сухой подвал, есть электричество. К дому пристроено хозяйственное помещение. Участок 9 соток, частично огорожен, соседи с двух сторон. Лес рядом, две реки в шаговой доступности, асфальт до дома. Регулярное автобусное сообщение с г подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
13 соток
1 400 000
продажа
В поселке Цветково Приозерского района предлагается на продажу очень красивый и уютный земельный участок 12,78 сотки с колодцем, электричеством и хоз постройками. На участке расположен финский дом с 1/2 долей в праве собственности, теплый, зимний. Кухня и две комнаты с печкой. Электричество. Высокое, солнечное место, хороший круглогодичный подъезд. Один сосед. оз. Отрадное (пляж)- 300 м.

Недостаточно вариантов? Наша расширенная база постоянно обновляется. Подходящий вам вариант может появиться в любой момент!

Отправить заявку
Продажа и аренда части домаИногда случается так, что дом, некогда принадлежавший одной семье, достаётся абсолютно разным людям, которые не хотят иметь ничего общего, в том числе и имущества. В этом случае остро встаёт вопрос о том, что делать – как осуществить продажу части дома в соответствии с нормами закона, требуется ли для этого согласие второго собственника, в каком порядке действовать.

Основные особенности

Для того чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо, прежде всего, предложить приобрести часть объекта жилой недвижимости второму собственнику. Дело в том, что, как и в случае с коммунальными квартирами, при продаже части дома второй собственник обладает правом преимущественной покупки. Только в случае если он отказался или не отреагировал на предложение в течение определённого времени, можно приступать к дальнейшим шагам.

Отказ от второго владельца должен быть получен в письменном виде и заверен у нотариуса – только в этом случае собственник имеет право продавать часть дома.

Важно, что помимо права собственности на часть дома владелец должен также обладать и правом собственности на земельный участок, который располагается под продаваемым объектом недвижимости и прилегает к нему. Без наличия этого документа продажа части дома в Петербурге и пригородах невозможна.

Пакет документов

Чтобы продать часть дома, потребуется собрать следующие документы:

  • Согласие собственников на продажу части дома;

  • Отказ от преимущественного права покупки;

  • Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости и часть земельного участка;

  • Паспорта всех участников сделки (либо паспорта их доверенных лиц);

  • Договор купли-продажи;

  • Акт приёма-передачи жилого объекта;

  • Согласие супруга/супруги на продажу дома;

  • Выписка из кадастрового паспорта;

  • Если один из собственников – несовершеннолетний, то потребуется также разрешение из органов опеки;

  • Справка об оплате государственной пошлины.

    Обращайтесь в агентство «Александр Недвижимость» - мы поможем вам собрать необходимые документы и выгодно продать часть дома в СПб и Ленобласти.

  • Отзывы о части домах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о части домах нет. Будьте первым.