Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа части домов

Чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо соблюсти все предусмотренные Законом требования. Прежде всего, речь идёт о преимущественном праве покупки, которым при желании могут воспользоваться другие владельцы объекта недвижимости. Только после получения их официального отказа можно приступать к процессу продажи.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 7 части домов на продажу


Показано 7 части домов на продажу
Парнас
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
4 соток
1 800 000
продажа
Продается часть дома в черте города, в Гвардейском поселке,можно использовать как дачу, рядом магазины,автобусная остановка в 5ти минутах. В доме имеется туалет, душевая кабина,погреб. Комнаты теплые,светлые. Есть небольшое место для огорода,мангала. Звоните,договоримся о просмотре!

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
4 соток
950 000
продажа
Продается часть дома с приусадебным участком 4 сотки в поселке Кангас,в 4км от Выборга. В доме сделан косметический ремонт, поставлены стеклопакеты, стены отделаны вагонкой, на полу ламинат, имеется печь,есть возможность обустроить мансардную комнату. На участке растут плодоносные кусты, большая яблоня белый налив. Рядом автобусная остановка, городской родник,трасса `Скандинавия`. В этом направлении подробнее

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Количество соток
 
2 соток
5 850 000
продажа
В зеленой зоне, тихом микрорайоне с развитой инфраструктурой. С возможностью городской прописки. Продается часть дома с отдельным входом, огороженным земельным участком - 2 сотки, в три этажа и хорошем состоянии. Удобная транспортная развязка- 4км до КАД и 20 мин общественным транспортом до метро Ветеранов. В доме проведен газ, электричество 220 кВ, водоснабжение центральное. На территории участка подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
11 соток
2 800 000
продажа
Продается участок с домом в центре Всеволожска, на улице Константиновская. На участке находится старый дом, 1/4 дома принадлежит соседям.Участок в общедолевой собственности , общая площадь 14 соток. Участок ровный, сухой, разработан, огорожен забором.Окружен соснами и вековыми елями. Газовая труба проходит по участку, центральный водопровод по границе участка-возможно подключение. Дорогу чистят круглогодично подробнее

Вы хотите купить часть дома?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
40 соток
1 830 000
продажа
На берегу озера Невское - 300 метров, продаётся 1/2 жилого зимнего дома ещё Финской постройки, на участке 40 соток. Это хутор, до магазина 1 км. В доме можно жить пока строится новый дом. На кухне печь, прихожая, две смежные комнаты, газ баллоны, с/у на улице, дополнительные постройки - летняя кухня, дровяник, тёплый сарай для живности, сад, огород, 2 родника рядом с домом. В посёлке вся инфраструктура: подробнее

Комендантский проспект
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
1 200 000
продажа
Выборгский р-н, ж/д ст. Горьковское, дер. Яковлево, ул. Дачная. Продается земельный участок 10 соток. Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, собственность с частью жилого дома в критическом состоянии. Электричество, колодец, туалет(новый на участке) близость ж/д станции (1,5 км). 500 метров небольшое озеро, до оз. Лебяжье-2 км. На участке есть подробнее

Девяткино
Приозерский район
Количество соток
 
7 соток
1 600 000
продажа
Продается отличный участок пятнадцать соток с электроэнергией 15 кВт и центральным водопроводом. До железнодорожной станции пешком 10 минут, рядом: магазины, больница, детский сад. В поселке множество сетевых магазинов. До горнолыжного курорта ИГОРА пять минут на машине. Отличное транспортное сообщение с СПб.

Продажа и аренда части домаИногда случается так, что дом, некогда принадлежавший одной семье, достаётся абсолютно разным людям, которые не хотят иметь ничего общего, в том числе и имущества. В этом случае остро встаёт вопрос о том, что делать – как осуществить продажу части дома в соответствии с нормами закона, требуется ли для этого согласие второго собственника, в каком порядке действовать.

Основные особенности

Для того чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо, прежде всего, предложить приобрести часть объекта жилой недвижимости второму собственнику. Дело в том, что, как и в случае с коммунальными квартирами, при продаже части дома второй собственник обладает правом преимущественной покупки. Только в случае если он отказался или не отреагировал на предложение в течение определённого времени, можно приступать к дальнейшим шагам.

Отказ от второго владельца должен быть получен в письменном виде и заверен у нотариуса – только в этом случае собственник имеет право продавать часть дома.

Важно, что помимо права собственности на часть дома владелец должен также обладать и правом собственности на земельный участок, который располагается под продаваемым объектом недвижимости и прилегает к нему. Без наличия этого документа продажа части дома в Петербурге и пригородах невозможна.

Пакет документов

Чтобы продать часть дома, потребуется собрать следующие документы:

  • Согласие собственников на продажу части дома;

  • Отказ от преимущественного права покупки;

  • Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости и часть земельного участка;

  • Паспорта всех участников сделки (либо паспорта их доверенных лиц);

  • Договор купли-продажи;

  • Акт приёма-передачи жилого объекта;

  • Согласие супруга/супруги на продажу дома;

  • Выписка из кадастрового паспорта;

  • Если один из собственников – несовершеннолетний, то потребуется также разрешение из органов опеки;

  • Справка об оплате государственной пошлины.

    Обращайтесь в агентство «Александр Недвижимость» - мы поможем вам собрать необходимые документы и выгодно продать часть дома в СПб и Ленобласти.

  • Отзывы о части домах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о части домах нет. Будьте первым.