Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа части домов

Чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо соблюсти все предусмотренные Законом требования. Прежде всего, речь идёт о преимущественном праве покупки, которым при желании могут воспользоваться другие владельцы объекта недвижимости. Только после получения их официального отказа можно приступать к процессу продажи.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 16 части домов на продажу


Показано 16 части домов на продажу
Проспект Ветеранов
Красносельский район
Количество соток
 
2 соток
5 850 000
продажа
В зеленой зоне, тихом микрорайоне с развитой инфраструктурой. С возможностью городской прописки. Продается часть дома с отдельным входом, огороженным земельным участком - 2 сотки, в три этажа и хорошем состоянии. Удобная транспортная развязка- 4км до КАД и 20 мин общественным транспортом до метро Ветеранов. В доме проведен газ, электричество 220 кВ, водоснабжение центральное. На территории участка подробнее

Площадь Ленина
Всеволожский район
Количество соток
 
5 соток
3 550 000
3 350 000
срочная продажа
предложена к продаже часть кирпичного дома в центре Всеволожска для постоянного проживания с центральными коммуникациями, участок 4,75 соток, в шаговой доступности инфраструктура, автобусы и электричка

Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
11 соток
590 000
продажа
175 км от СПБ Мурманской трассы, в селе Паша Волховского района, у реки , на сухом, ровном земельном участке 11 соток, ИЖС, в 2-х квартирном жилом зимнем доме доме - 3- комнатная квартира общ пл 53 кв м с отдельным входом и отдельными не пересекающими земельными участками , 1/2 часть жилого зимнего дома (по документам 3-х комнатная квартира), 3 комнаты, кухня, прихожая, веранда, электричество 10 подробнее

Сортавальский район
Количество соток
 
16 соток
2 700 000
продажа
1/2 дома с земельным участком 15,5 соток. Дом находится на острове Риеккалансаари. В красивейшем месте в районе озера Ладога. От дома до берега 80 метров. Дом брусовый. Участок разработан сад-огород. Построены баня , гараж , погреб. На берегу мостки для причала лодок. Ладога с выходом в шхеры . Вода -колодец. Сан узел в доме. Печное отопление. Коммунальные услуги только свет. Документы подготовлены подробнее

Вы хотите купить часть дома?

Да
Нет
Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
11 соток
2 800 000
продажа
Продается участок с домом в центре Всеволожска, на улице Константиновская. На участке находится старый дом, 1/4 дома принадлежит соседям.Участок в общедолевой собственности , общая площадь 14 соток. Участок ровный, сухой, разработан, огорожен забором.Окружен соснами и вековыми елями. Газовая труба проходит по участку, центральный водопровод по границе участка-возможно подключение. Дорогу чистят круглогодично подробнее

Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
40 соток
2 180 000
продажа
На берегу озера Невское - 300 метров, продаётся 1/2 жилого зимнего дома ещё Финской постройки на участке 40 соток, хутор, в доме можно жить пока строите новый дом, на кухне печь, прихожая, две смежные комнаты, газ баллоны, с/у на улице, дополнительные постройки - летняя кухня, дровяник, тёплый сарай для живности, сад, огород, 2 родника рядом с домом. В посёлке вся инфраструктура: школа, д/сад, баня подробнее

Приозерский район
Количество соток
 
15 соток
2 700 000
продажа
Предлагаем приобрести земельный участок (ИЖС) пятнадцать соток с 1/2 жилого дома в п. Мичуринское Приозерского района. Площадь комнат - 14,9 и 14,7 кв.м., раздельный санузел, печное отопление, возможно подведение газа, большая кухня 12,7 кв.м., есть погреб. Дом находится в хорошем состоянии. Центральный водопровод, газовая магистраль вдоль участка, электричество 15 кВт. Хорошие, доброжелательные соседи подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
2 000 000
продажа
Продается 1/2 часть дома, годный для проживания. Участок 6,6 сотки ИЖС во Всеволожске.Общая долевая собственность. Соседи нормальные. Электричество есть, газ и центральный водопровод возможно подключить, так как находятся в 5 метрах. Территория огорожена забором. Наше предложение интересно тем, кто хочет жить в ближайшем пригороде.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать часть дома в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
2 000 000
продажа
Продается половина дома и половина участка в Золотом квадрате микрорайона Мельничный ручей, на Алексеевском проспекте. В доме есть свет, газ, вода холодная, бойлер, канализация локальная. Дом требует ремонта. Территория огорожена. Рядом находится красивый Алексеевский парк. Торг присутствует. Звоните, все покажем и расскажем!

Площадь Восстания
Волховский район
Количество соток
 
5 соток
1 500 000
продажа
В городе Новая Ладога, вблизи леса, вдали от дороги и людской суеты, половина кирпичного дома с отдельным входом, общей площадью - 65,5 кв.м, с большой кухней - 20 кв.м, 3 комнаты (11,5+6,6+6 кв.м), в идеальном состоянии, все центральные коммуникации ( вода, канализация, отопление), подвал под домом, веранда, летняя комната в мансарде. Участок 5 соток огорожен, ухожен, баня. Асфальт до дома. Санкт-Петербург подробнее

Продажа и аренда части домаИногда случается так, что дом, некогда принадлежавший одной семье, достаётся абсолютно разным людям, которые не хотят иметь ничего общего, в том числе и имущества. В этом случае остро встаёт вопрос о том, что делать – как осуществить продажу части дома в соответствии с нормами закона, требуется ли для этого согласие второго собственника, в каком порядке действовать.

Основные особенности

Для того чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо, прежде всего, предложить приобрести часть объекта жилой недвижимости второму собственнику. Дело в том, что, как и в случае с коммунальными квартирами, при продаже части дома второй собственник обладает правом преимущественной покупки. Только в случае если он отказался или не отреагировал на предложение в течение определённого времени, можно приступать к дальнейшим шагам.

Отказ от второго владельца должен быть получен в письменном виде и заверен у нотариуса – только в этом случае собственник имеет право продавать часть дома.

Важно, что помимо права собственности на часть дома владелец должен также обладать и правом собственности на земельный участок, который располагается под продаваемым объектом недвижимости и прилегает к нему. Без наличия этого документа продажа части дома в Петербурге и пригородах невозможна.

Пакет документов

Чтобы продать часть дома, потребуется собрать следующие документы:

  • Согласие собственников на продажу части дома;

  • Отказ от преимущественного права покупки;

  • Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости и часть земельного участка;

  • Паспорта всех участников сделки (либо паспорта их доверенных лиц);

  • Договор купли-продажи;

  • Акт приёма-передачи жилого объекта;

  • Согласие супруга/супруги на продажу дома;

  • Выписка из кадастрового паспорта;

  • Если один из собственников – несовершеннолетний, то потребуется также разрешение из органов опеки;

  • Справка об оплате государственной пошлины.

    Обращайтесь в агентство «Александр Недвижимость» - мы поможем вам собрать необходимые документы и выгодно продать часть дома в СПб и Ленобласти.

  • Отзывы о части домах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о части домах нет. Будьте первым.