Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа части домов

Чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо соблюсти все предусмотренные Законом требования. Прежде всего, речь идёт о преимущественном праве покупки, которым при желании могут воспользоваться другие владельцы объекта недвижимости. Только после получения их официального отказа можно приступать к процессу продажи.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 19 части домов на продажу


Показано 19 части домов на продажу
Парнас
Приозерский район
Количество соток
 
40 соток
2 200 000
продажа
На берегу озера Невское - 300 метров, продаётся 1/2 жилого зимнего дома ещё Финской постройки, хутор, в доме можно жить пока строите новый дом, на кухне печь, прихожая, две смежные комнаты, газ баллоны, с/у на улице, дополнительные постройки - летняя кухня, дровяник, тёплый сарай для живности, сад, огород, 2 родника рядом с домом. В посёлке вся инфраструктура: школа, д/сад, баня, ДК, почта, церковь подробнее

Приозерский район
Количество соток
 
15 соток
2 700 000
продажа
Предлагаем приобрести земельный участок (ИЖС) пятнадцать соток с 1/2 жилого дома в п. Мичуринское Приозерского района. Площадь комнат - 14,9 и 14,7 кв.м., раздельный санузел, печное отопление, возможно подведение газа, большая кухня 12,7 кв.м., есть погреб. Дом находится в хорошем состоянии. Центральный водопровод, газовая магистраль вдоль участка, электричество 15 кВт. Хорошие, доброжелательные соседи подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
2 000 000
продажа
Продается 1/2 часть дома, требующего ремонта. Участок 6,6 сотки ИЖС во Всеволожске. Соседи нормальные. Электричество есть, газ и центральный водопровод возможно подключить, так как находятся в 5 метрах. Территория огорожена забором. Наше предложение интересно тем, кто хочет жить в ближайшем пригороде.

Сортавальский район
Количество соток
 
4 соток
3 600 000
продажа
Продается полдома с участком и гаражом. Город. Удобное месторасположение. Дорога асфальт. Дом брусовый . Центральный водопровод. Хороший ремонт. Санузел раздельный. Большая душевая кабинка. Полы с подогревом. Бойлер на 200 литров. Второй этаж мансарда- возможно расширение на две комнаты. Электричество -380 Вольт .Плита газ+ электрическая духовка. Кухня остаеться полностью. В зале: встроенный шкаф подробнее

Вы хотите купить часть дома?

Да
Нет
Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
7 соток
2 200 000
продажа
Продается половина дома и половина участка в Золотом квадрате микрорайона Мельничный ручей, на Алексеевском проспекте. В доме есть свет, газ, вода холодная, бойлер, канализация локальная. Дом требует ремонта. Территория огорожена. Рядом находится красивый Алексеевский парк. Торг присутствует. Звоните, все покажем и расскажем!

Питкярантский район
Количество соток
 
15 соток
1 600 000
продажа
продается пол дома на острове Лункулансаари. Прекрасная возможность заиметь дачу на острове, в дали от шума и городской суеты, в окружении Карельских лесов и озера Ладога. Остров с материком соединяется бетонным мостом. Уже от моста открывается красивейший вид на Ладогу. Остров на котором много ягод , грибов и конечна самое главное -это рыбалка. Дом брусовый на ленточном фундаменте. Две комнаты подробнее

Кировский завод
Ломоносовский район
Количество соток
 
10 соток
2 300 000
продажа
Предлагается к продаже 1/2 жилого дома с участком 10 соток в д. Пеники Ломоносовского района Ленинградской области. Деревня расположена в северной части района близ южного берега Финского залива, к западу от города Ломоносов и к востоку от посёлка Большая Ижора. Дом в хорошем состоянии, установлены стеклопакеты. Сухой, ровный участок разработан и огорожен. На территории есть колодец с питьевой водой подробнее

Площадь Восстания
Волховский район
Количество соток
 
5 соток
1 400 000
продажа
В городе Новая Ладога, вблизи леса, вдали от дороги и людской суеты, половина кирпичного дома с отдельным входом, общей площадью - 65,5 кв.м, с большой кухней - 20 кв.м, 3 комнаты (11,5+6,6+6 кв.м), в идеальном состоянии, все центральные коммуникации ( вода, канализация, отопление), подвал под домом, веранда, летняя комната в мансарде. Участок 5 соток огорожен, ухожен, баня. Асфальт до дома. Санкт-Петербург подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать часть дома в сжатые сроки

Отправить заявку
Приозерский район
Количество соток
 
11 соток
1 000 000
продажа
Продается часть финского дома с земельным участком, не далеко от озера Богатырское. Дом крепкий и сухой, простоит еще не один десяток лет. Дом установлен на гранитных блоках. Высота потолков 3,80 м. В Доме ничего не переделывалось, все осталось в первозданном виде. Прекрасное живописное место для отдыха. Прекрасные гребные и рыбные места, в окружении леса и озера. В 25 минутах находится поселок Кузнечное подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
3 600 000
продажа
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПОСЕЛОК. ЛЕСОГОРСКИЙ.. Вам надоела городская суета? Мечтаете иметь свой дом и сад? Предложение для Вас! В поселке Лесогорский Выборгского района продается половина большого кирпичного дома. Совершенно изолированная от соседей. Полностью благоустроенная, уютная и красивая. 2 этажа. На 1 этаже большая кухня со встроенной мебелью, комната с камином, прихожая и санузел подробнее

Продажа и аренда части домаИногда случается так, что дом, некогда принадлежавший одной семье, достаётся абсолютно разным людям, которые не хотят иметь ничего общего, в том числе и имущества. В этом случае остро встаёт вопрос о том, что делать – как осуществить продажу части дома в соответствии с нормами закона, требуется ли для этого согласие второго собственника, в каком порядке действовать.

Основные особенности

Для того чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо, прежде всего, предложить приобрести часть объекта жилой недвижимости второму собственнику. Дело в том, что, как и в случае с коммунальными квартирами, при продаже части дома второй собственник обладает правом преимущественной покупки. Только в случае если он отказался или не отреагировал на предложение в течение определённого времени, можно приступать к дальнейшим шагам.

Отказ от второго владельца должен быть получен в письменном виде и заверен у нотариуса – только в этом случае собственник имеет право продавать часть дома.

Важно, что помимо права собственности на часть дома владелец должен также обладать и правом собственности на земельный участок, который располагается под продаваемым объектом недвижимости и прилегает к нему. Без наличия этого документа продажа части дома в Петербурге и пригородах невозможна.

Пакет документов

Чтобы продать часть дома, потребуется собрать следующие документы:

  • Согласие собственников на продажу части дома;

  • Отказ от преимущественного права покупки;

  • Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости и часть земельного участка;

  • Паспорта всех участников сделки (либо паспорта их доверенных лиц);

  • Договор купли-продажи;

  • Акт приёма-передачи жилого объекта;

  • Согласие супруга/супруги на продажу дома;

  • Выписка из кадастрового паспорта;

  • Если один из собственников – несовершеннолетний, то потребуется также разрешение из органов опеки;

  • Справка об оплате государственной пошлины.

    Обращайтесь в агентство «Александр Недвижимость» - мы поможем вам собрать необходимые документы и выгодно продать часть дома в СПб и Ленобласти.

  • Отзывы о части домах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о части домах нет. Будьте первым.