Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа части домов

Чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо соблюсти все предусмотренные Законом требования. Прежде всего, речь идёт о преимущественном праве покупки, которым при желании могут воспользоваться другие владельцы объекта недвижимости. Только после получения их официального отказа можно приступать к процессу продажи.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 17 части домов на продажу


Показано 17 части домов на продажу
Площадь Восстания
Волховский район
Количество соток
 
5 соток
1 850 000
продажа
В городе Новая Ладога, вблизи леса, вдали от дороги и людской суеты, половина кирпичного дома с отдельным входом, общей площадью - 65,5 кв.м, с большой кухней - 20 кв.м, 3 комнаты (11,5+6,6+6 кв.м), в идеальном состоянии, все центральные коммуникации ( вода, канализация, отопление), подвал под домом, веранда, летняя комната в мансарде. Участок 5 соток огорожен, ухожен, баня. Асфальт до дома. Санкт-Петербург подробнее

Приозерский район
Количество соток
 
11 соток
1 000 000
продажа
Продается часть финского дома с земельным участком, не далеко от озера Богатырское. Дом крепкий и сухой, простоит еще не один десяток лет. Дом установлен на гранитных блоках. Высота потолков 3,80 м. В Доме ничего не переделывалось, все осталось в первозданном виде. Прекрасное живописное место для отдыха. Прекрасные гребные и рыбные места, в окружении леса и озера. В 25 минутах находится поселок Кузнечное подробнее

Выборгский ЛО район
Количество соток
 
15 соток
3 600 000
продажа
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПОСЕЛОК. ЛЕСОГОРСКИЙ.. Вам надоела городская суета? Мечтаете иметь свой дом и сад? Предложение для Вас! В поселке Лесогорский Выборгского района продается половина большого кирпичного дома. Совершенно изолированная от соседей. Полностью благоустроенная, уютная и красивая. 2 этажа. На 1 этаже большая кухня со встроенной мебелью, комната с камином, прихожая и санузел подробнее

Сортавальский район
Количество соток
 
30 соток
2 500 000
продажа
Продается полдома на земельном участке на берегу залива Ладожского озера. Место очень красивое. Участок ухоженный, имеется гараж, постройки. Соседи очень хорошие. Дом на две семьи, можно использовать мансардное помещение. Окна комнаты смотрят на озеро. Дом около дороги, но огорожен от нее елками. Можно использовать материнский сертификат. Прямая продажа.

Вы хотите купить часть дома?

Да
Нет
В избранное
Выборгский ЛО район
Количество соток
 
10 соток
3 900 000
продажа
Продается участок 10 соток с частью жилого дома в п. Коробицино на границе Приозерского и Выборгского района. Место уединенное , до ближайших соседей 800 метров. На участке находиться , гараж, дровеник, теплица. В отдельно стоящем здании расположена баня с двумя спальными комнатами и отдельным санузлом на втором этаже. В пешей доступности горнолыжные курорты Красное озеро, Золотая долина и Снежный подробнее

Ладожская
Всеволожский район
Количество соток
 
12 соток
5 250 000
продажа
Продается земельный участок 12 соток в центре Всеволожска, ИЖС, на участке старый дом 65 кв.м., пригоден для проживания, электричество 10 квт, центральный водопровод, газ по границе участка, отличное сообщение с СПб

Московская
Гатчинский район
Количество соток
 
4 соток
1 700 000
продажа
Часть дома 39кв. м., и земельный участок 3,5 сотки, с отдельным входом и прилагающимся участком, в развитом районе Гатчины `Большая загвоздка`. Отличный вариант, для дачи и для круглогодичного проживания. Коммуникации, развитая инфраструктура; магазины дет. сад, школа, мед. учреждения, есть все необходимое в шаговой доступности. Отопление электрическое и печное, возможно подключение к газу, магистраль подробнее

Лахденпохский район
760 000
продажа
Продам квартиру в двухквартирном деревянном доме в поселке Куликово Лахденпохского района. В квартире 3 комнаты и кухня общей площадью 48,1 кв. метров. Отопление печное.Кухонная дровяная и газовая плита. В квартире сделан ремонт, новая электропроводка. Поселок расположен в красивом, экологически чистом месте Карелии, в окружении соснового бора, между двух больших озер. Изобилие природных даров, грибов подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать часть дома в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Волховский район
Количество соток
 
10 соток
980 000
продажа
В черте города Волхов, 1/2 часть дома, 2 комнаты, просторная кухня, локальная канализация, возможность установки туалета в доме. Земельный участок 10,2 соток, колодец, плодово-ягодные деревья и кустарники, баня. Рядом река Волхов, высокий берег, вся инфраструктура. Уместен торг.

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
Количество соток
 
7 соток
2 200 000
продажа
Жилой дом(1/2 часть), две комнаты, большая кухня, электричество, отопление - котел, вода в доме, возможно подключение центрального газа(проведен по улице). Земельный участок 7 соток разработан, огорожен. Удобное транспортное сообщение с Гатчиной, Красным Селом и СПб. Собственность.

Продажа и аренда части домаИногда случается так, что дом, некогда принадлежавший одной семье, достаётся абсолютно разным людям, которые не хотят иметь ничего общего, в том числе и имущества. В этом случае остро встаёт вопрос о том, что делать – как осуществить продажу части дома в соответствии с нормами закона, требуется ли для этого согласие второго собственника, в каком порядке действовать.

Основные особенности

Для того чтобы продать часть дома в СПб или Ленобласти, необходимо, прежде всего, предложить приобрести часть объекта жилой недвижимости второму собственнику. Дело в том, что, как и в случае с коммунальными квартирами, при продаже части дома второй собственник обладает правом преимущественной покупки. Только в случае если он отказался или не отреагировал на предложение в течение определённого времени, можно приступать к дальнейшим шагам.

Отказ от второго владельца должен быть получен в письменном виде и заверен у нотариуса – только в этом случае собственник имеет право продавать часть дома.

Важно, что помимо права собственности на часть дома владелец должен также обладать и правом собственности на земельный участок, который располагается под продаваемым объектом недвижимости и прилегает к нему. Без наличия этого документа продажа части дома в Петербурге и пригородах невозможна.

Пакет документов

Чтобы продать часть дома, потребуется собрать следующие документы:

  • Согласие собственников на продажу части дома;

  • Отказ от преимущественного права покупки;

  • Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости и часть земельного участка;

  • Паспорта всех участников сделки (либо паспорта их доверенных лиц);

  • Договор купли-продажи;

  • Акт приёма-передачи жилого объекта;

  • Согласие супруга/супруги на продажу дома;

  • Выписка из кадастрового паспорта;

  • Если один из собственников – несовершеннолетний, то потребуется также разрешение из органов опеки;

  • Справка об оплате государственной пошлины.

    Обращайтесь в агентство «Александр Недвижимость» - мы поможем вам собрать необходимые документы и выгодно продать часть дома в СПб и Ленобласти.

  • Отзывы о части домах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о части домах нет. Будьте первым.