Торговое помещение площадью 35000 м², Ленинградская область Гатчина Пушкинское шоссе 15

1705071 Уникальное предложение: Якорный ТРК в г. Гатчина – инвестируйте в прибыльный бизнес! Представляем к продаже современный Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в г. Гатчина по адресу: Пушкинское шоссе, д. 15. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Рядом с крупным, полностью заселенным жилым комплексом, гарантирующим постоянный поток посетителей. Высокая заполняемость: 95% площади уже арендовано ведущими торговыми сетями. Привлекательная окупаемость: Всего 9,5 лет. Современное здание: Построено в 2015 году, общей площадью 35 417 м², с высотой потолков 5,85 м. Просторный паркинг: На 300 машиномест. Собственная инфраструктура: Газовая котельная и выделенная мощность 1260 кВт обеспечивают надежность и экономичность. Безопасность: Полностью оборудовано спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией и датчиками. Земля в собственности: Площадь участка 13 656 м². В ТРК представлены популярные бренды: "Перекресток", ASKONA, MODIS, "Улыбка Радуги", "Мегафон", "Рив Гош", "Спортмастер", "Буквоед", Kari, FAMILIA, "Бургер Кинг". Цена указана с учетом НДС.