Участок площадью 16 сот , Ленинградская область Всеволожский район Сертоловское городское поселение посёлок Западная Лица улица Капитана 2-го ранга Аванесова

1704710 Всеволожский район, КП Западная Лица 3 км от ЗСД , 40 минут центр Санкт-Петербурга, в 2007 году начали формировать офицеры-подводники с Северного флота. Предлагаем к продаже дом 2024 г.п. 488 кв.м., СПА 246 кв.м., участок 16 соток в собственности, ИЖС, расположены на тупиковой тихой улице. Дом: 2 этажа, фундамент - монолитная плита, построен по системе VELOX ( несъемная опалубка с утеплением пенополистирол), материал стен монолит, железобетонные перекрытия , отделка внутреняя - гипсовая штукатурка и шпаклевка, отделка фасада - Керамогранит. На 1 этаже: 2 просторные светлые комнаты - большая гостиная 37 кв.м. , спальня-гостиная 24 кв.м., 3 гардеробные, в том числе одна с отдельным входом для гостей, кухня с отдельным входом, кухня-гостиная, технические помещения , включая газовую котельную и насосную, 2 с/у , просторная терраса 54 кв.м. На 2 этаже: личное пространство семьи, 4 спальни 29+39+28+42 кв.м. , спортивный зал 39 кв.м., 3 с/у, во всех комнатах панорамные окна , наполняют пространство естественным освещением! Технические характеристики: оформлено 40 квт электричество, магистральный газ, котел DIETRICH, скважина 145 метров, чистая вода, септик ЕВРОЛОС ПРО 15, на потолке заложено 25 см под любую систему вентиляции, отопление - теплый пол, водяной, радиаторы (есть в наличии для всех помещений). Простоный современный дом для семьи! Для отдыха на участке возведено здание СПА 246 кв.м. :бильярдная 30 кв.м. , 3 комнаты 23+18+9 кв.м., бассейн 27 кв.м. с выходом на террасу 47 кв.м. На участке 16 соток выполнен дренаж, мощение плиткой, установлено система снеготаения под тратуарную плитку, выделено место под навес для 3 авто, все для комфортного проживания в этом прекрасном месте! КП круглосуточно охраняется , есть детские площадки, теннисный корт, кафе. Престижное место для постоянного проживания, граница с Курортным районом, 15 минут побережье Финского залива, рядом ЗСД и быстрый подьезд в центр города, аэропорт ! На все проведенные на участке , в доме, в СПА работы есть рабочая документация, проекты, документы, фотофиксация этапов строительных работ!