Жилой дом площадью 488 м², Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, посёлок Западная Лица, улица Капитана 2-го ранга Аванесова

1704914 Всеволожский район Ленинградской области, Коттеджный Поселок Западная Лица 3 км от ЗСД , 40 минут центр Санкт-Петербурга, в 2007 году начали формировать офицеры-подводники с Северного флота. Предлагаем к продаже дом 2024 г.п. 488 кв.м, СПА 246 кв.м, участок 16 соток в собственности, ИЖС, расположены на тупиковой тихой улице. Дом: 2 этажа, фундамент - монолитная плита, построен по системе VELOX ( несъемная опалубка с утеплением пенополистирол), материал стен монолит, железобетонные перекрытия , отделка внутренняя - гипсовая штукатурка и шпаклевка, отделка фасада - керамогранит. На 1 этаже: 2 просторные светлые комнаты - большая гостиная 37 кв.м , спальня-гостиная 24 кв.м, 3 гардеробные, в том числе одна с отдельным входом для гостей, кухня с отдельным входом, кухня-гостиная, технические помещения , включая газовую котельную и насосную, 2 с/у , просторная терраса 54 кв.м. На 2 этаже: личное пространство семьи, 4 спальни 29+39+28+42 кв.м , спортивный зал 39 кв.м, 3 с/у, во всех комнатах панорамные окна, наполняют пространство естественным освещением! Технические характеристики: подключено 40 кВт электричество, магистральный газ, котел DIETRICH, скважина 145 метров, чистая вода, септик ЕВРОЛОС ПРО 15, на потолке заложено 25 см под любую систему вентиляции, отопление - теплый пол, водяной, радиаторы (есть в наличии для всех помещений). Просторный современный дом для семьи! Для отдыха на участке возведено здание СПА 246 кв.м, бильярдная 30 кв.м, 3 комнаты 23+18+9 кв.м, бассейн 27 кв.м с выходом на террасу 47 кв.м. На участке 16 соток выполнен дренаж, уложена тротуарная плитка, установлено система снеготаяния под тротуарную плитку, выделено место под навес для 3 авто, все для комфортного проживания в этом прекрасном месте! КП круглосуточно охраняется, есть детские площадки, теннисный корт, кафе. Престижное место для постоянного проживания, граница с Курортным районом, 15 минут побережье Финского залива, рядом ЗСД и быстрый подъезд в центр города, аэропорт ! На все проведенные на участке, в доме, в СПА работы есть рабочая документация, проекты, документы, фотофиксация этапов строительных работ!