2-комнатная квартира площадью 83 м², Ленинградская область, Тосненский район, Фёдоровское городское поселение, городской посёлок Фёдоровское, КП Счастье, Кленовая улица, 5

1706202 Продается просторная и светлая евротрехкомнатная квартира с земельным участком в собственности. Это вариант для тех, кто ищет альтернативу шумной квартире в мегаполисе. Вы получаете комфорт загородной жизни с удобствами городского дома. Площади и характеристики: Общая площадь квартиры 82,7 м² (2 этажа). Земельный участок: 162 м², оформлен в собственность. Просторная парковка на два автомобиля прямо перед входом — забыли о проблеме поиска места во дворе. 1 этаж: Кухня-гостиная: 29,3 м². Просторное светлое помещение с выходом на собственный участок. Идеально для семейных обедов и приема гостей. Прихожая/коридор: 9,4 м². Санузел или Гардеробная 4,6 м², помещение оборудовано под гардеробную, но при желании здесь легко организовать второй санузел на первом этаже. 2 этаж: Комната 1: 14,4 м². Комната 2: 14,7 м². Особенность: Обе спальни имеют выход на длинный балкон (4,57 м), что создает единое уютное пространство. Санузел: 4,6 м² (совмещенный). Большая ванна, есть окно для естественного освещения и вентиляции. Коридор с окном: 5,7 м². Участок 162 м² в собственности — достаточно пространства для отдыха, зоны барбекю и детских игр. Стабильное электроснабжение мощностью 15 кВт. Отопление автономное, современное оборудование на магистральном природном газе с водяными теплыми полами и батареями. Центральное водоснабжение и канализация, есть бойлер объемом 100 л. Дополнительно установлены фильтры — чистая питьевая вода из-под крана! Интернет, Wi-Fi и телевидение подключены. Квартира продается полностью укомплектованная мебелью и техникой, которая остается в подарок - Въезжайте и живите с комфортом без дополнительных затрат! Безопасность и территория: Круглосуточная охрана коттеджного поселка. Контроль въезда через автоматический шлагбаум. Регулярная уборка и чистка дорог круглый год. Соседи доброжелательные, живут постоянно! Атмосфера уютного семейного поселка без хаотичной аренды. Один собственник (физическое лицо).Срок владения более 5 лет. Обременения отсутствуют. Никто не прописан. Прямая продажа. Полный пакет документов подготовлен для сделки. Транспортная доступность и инфраструктура: На личном автомобиле: до КАД — 15-20 минут, до центра Санкт-Петербурга — 30-40 минут, до Павловска — 3,5 км (5–7 минут);до Пушкина — 15–20 минут. Общественный транспорт: остановка общественного транспорта — в шаговой доступности от дома, автобусы идут до метро Купчино, до ж/д станции «Павловск» (Витебское направление) — 25 минут на транспорте, электричка от Павловска до Витебского вокзала (м. Пушкинская) — 43 минуты. Инфраструктура рядом: Детский сад МБДОУ №12 «Детский сад комбинированного вида» — 15 минут пешком от ЖК. Федоровская школа — 15 минут пешком. Сквер Памяти Героев - благоустроенное общественное пространство с зоной тихого отдыха, навесами, беседками, качелями и скамейками. Сетевые супермаркеты в 5 минутах от ЖК. Амбулатория в пешей доступности (15 минут). Дом культуры в шаговой доступности. Поселок Федоровское активно развивается — утверждены изменения в генеральный план, ведется комплексное развитие территории. При этом вы находитесь в тихом, экологически чистом районе, всего в 3,5 км от Павловска с его парковой зоной и царскими резиденциями. Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и согласуем удобное время просмотра.