2-комнатная квартира площадью 68 м², Санкт-Петербург, Сестрорецк, Приморское шоссе, 261к2

1707636 В продаже 2-х комнатная квартира в Курортном, экологически чистом районе Санкт-Петербурга - Сестрорецке, в Разливе. Квартира расположена в 2-х секционном доме из изделий системы «Контакт СП» 211 КЖБИ (разработка 58 ЦНИИЭП жилища Минобороны РФ). В доме всего 56 квартир. Дом 2008 года постройки. Выход из квартиры на лестничную площадку осуществляется через тамбур (предназначенный для 2-х квартир). Входные двери в тамбур и квартиру металлические со звукоизолирующей прокладкой. Для удобства проживания, в процессе строительства дома, была выполнена узаконенная перепланировка квартиры. Увеличена площадь холла-прихожей, санузла, кухни. Выполнено утепление и остекление лоджии. Количество комнат-две. Гостиная 22,6 м.кв., спальня 13,9 м.кв. Квартира двухсторонняя, окна выходят во двор тихий и зеленый, на восток и на запад. Отделочные работы выполнены полностью из высококачественных материалов. Квартирам оснащена новой мебелью, новой техникой, кухня встроенная. Эта квартира создана не только для жизни, а для удовольствия от жизни. Она точно для вас, если вы любите уют. Этот дом построен по особому проекту. По лучшим технологиям и из лучших материалов. Достоинства проекта: - дополнительная теплоизоляция стеновых панелей здания -наличие узлов учета ХВС, ГВС, ЭЛД,ЭЛН, отопления Фундаменты сборно-монолитные (монолитная ж/б плита толщ. 700мм, сборные фундаментные блоки). Наружные стены-трехслойные ж/б панели с утеплением (два слоя бетона и один слой утеплителя) толщ. 300 мм -самонесущие, поэтажно опирающиеся на ПП; торцевые и ризалитные-толщ. 400 мм (несущие). Внутренние стены-ж/б панели 200 мм,160 мм. Междуэтажные перекрытия и покрытия-сборные ж/бетонные пустотные настилы толщ. 220 мм. Лестницы-сборные ж/б марш-площадки. Перегородки-сборные ж/б. Остекление-двухкамерные стеклопакеты (микропроветривание предусмотрено). Высота этажа-3,0 м (2,78 м в помещении). Подъезд чистый, соседи доброжелательные. Во дворе есть возможность парковки а/м. Рядом расположена необходимая инфраструктура: школы-общеобразовательная, музыкальная, изобразительного искусства, д/сад, аптеки, почта, салон красоты, спортзалы, супермаркеты «Окей», «Магнит», «Пятерочка» и т.д. В пешей доступности (15 минут) пляжи Финского залива и озера Сестрорецкий разлив. Хорошее транспортное сообщение с Санкт-Петербургом-от ст. метро «Беговая», метро «Черная речка», метро «Зенит» и метро «Старая деревня», автобусы-экспресс и электричка. Квартира в собственности 18-ть лет, один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Документы для продажи готовы. Рассмотрим покупателей с прямыми деньгами. Показы по договоренности.