Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа недвижимости за рубежом

Если вы решили купить недвижимость за рубежом, будьте готовы к определённым рискам – при самостоятельном поиске жилья можно столкнуться с недобросовестными продавцами. Кроме того, прежде чем подписывать договор купли-продажи, ознакомьтесь с законами страны, в которой приобретаете недвижимость – иногда они оказываются далеко не самыми удобными для нерезидентов.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 6 квартир на продажу


Показано 6 квартир на продажу
Финляндия район
3 750 000
продажа
Предлагаем вашему вниманию уютный дом в Руоколахти (Финляндия) в 15км от Иматры площадью 75 кв.м . Двухкомнатный дом с ремонтом, отопление электрическое и печное. В доме камин, электрическая сауна, вся необходимая бытовая техника и мебель. Муниципальное водоснабжение, канализация, средняя стоимость содержания дома 6500-7000 рублей. На собственном участке с насаждениями площадью 10 соток есть гараж подробнее

Финляндия район
5 200 000
продажа
ФИНЛЯНДИЯ. ЛАППЕЭНРАНТА. РАЙОН ВОИСАЛМЫ. Поступила в продажу отличная 3-комнатная квартира в Финляндии. Город Лаппиенранта находится в юго-восточной части страны, это оживленный многонациональный туристический город на берегу Саймы, с населением 72000 человек. Развитая инфраструктура, великолепная природа, близость к границе привлекают внимание туристов. В 20 минутах ходьбы от центра города квартира подробнее

Греция район
20 964 680
продажа
Продается вилла на острове Крит в поселке Сесис. Дом находится в 1800 м от моря. С горы открывается изумительный вид на море. 35 минут езды до аэропорта, который расположен в городе Ираклион. В 200 метрах от дома находятся магазины и остановка автобуса. Год постройки 1988. В доме 3 уровня. На 1-ом имеется комната которую можно использовать под мастерскую и для хранения масла и овощей - 80 м2 и гараж подробнее

Белоруссия район
700 000
продажа
В Жлобинском районе, от города Жлобин 20 км (40 мин транспортом), в экологически чистом районе с мягким умеренным климатом, продаётся в прямой продаже дом с участком и хозяйственными постройками. Участок разработан, плодовые деревья, кусты, грядки. Дом сборно-щитовой, обшит кирпичом, 1986 г. постройки, отопление паровое (котел на твердом топливе, русская печь), газ - баллон, центральный водопровод подробнее

Вы хотите купить недвижимость за границей?

Да
Нет
Болгария район
5 400 000
продажа
Полностью обустроенные апартаменты из двух комнат в комплексе в 250 метрах от прекрасного пляжа, рядом с 5***** отелями. Чистое, тихое, прекрасное, ухоженное место с горным воздухом из ущелья горы на море в северной части курорта `СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ`. Апартаменты площадью 83 кв. м. с одной спальней, большой кухней-столовой овальной формы, 4-х больших окон-витражей, круглым балконом 8 кв.м с видом подробнее

В избранное
Финляндия район
58 026 320
продажа
Продается новый отель с земельным участком и песчаным пляжем на берегу озера Сайма в Финляндии. Отель находится в 20 км от центра г. Лаппеенранта на северо-запад по дороге № 408. Площадь земельного участка 1,34 га. Объект сдан в эксплуатацию в 2012 году как гостиница, в состав которой входит 14 номеров с санузлами, 2-комнатные апартаменты с санузлом и кухней, 6-местная сауна, душевые и раздевалка подробнее

Недвижимость за границейСегодня всё более популярной становится покупка недвижимости за рубежом – всё больше наших соотечественников предпочитают вкладывать деньги в приобретение квадратных метров не на территории нашего государства, а за его пределами. Безусловно, покупка недвижимости за рубежом – это хорошее вложение. Однако, чтобы не попасть впросак, не стать жертвой мошенников и не потратить лишних денег, нужно знать некоторые особенности осуществления подобных сделок.

Особенности покупки недвижимости за рубежом

Если вы решили купить недвижимость за рубежом, то следует знать следующее:

  • В определённых государствах нерезиденту бывает непросто получить разрешение на покупку дома или земли. В частности, в некоторых экзотических странах (Таиланд, Индонезия) купить и оформить дом иностранец может на себя, но вот землю получиться зарегистрировать только в долгосрочную аренду. Что касается Турции и Литвы, то в этих странах потребуется сначала открыть фирму, и только на компанию можно будет приобрести квартиру или дом. В Италии запрещено покупать сельскохозяйственные земли, а в США потребуется получить немало разрешений и справок, чтобы зарегистрировать дом на своё имя. В Чехии также довольно трудно получить разрешение на покупку – иногда процесс затягивается на года. Что касается Германии, то здесь особых трудностей нет, но при приобретении отдельных видов недвижимости необходимо уплатить налог в размере порядка 10-15 процентов.

  • Если вы приобретаете недвижимость за рубежом с расчетом на получение вида на жительство, то следует для начала ознакомиться с миграционным законодательством государства. Иногда получение ВНЖ действительно возможно – например, в Испании и Болгарии. Однако, не всегда наличие квадратных метров даёт право получить ВНЖ.

  • Если вы решили купить недвижимость за рубежом для сдачи в аренду, то, прежде всего, стоит рассмотреть варианты не только с точки зрения их изначальной стоимости, но и с точки зрения ликвидности. Так, в Греции и Болгарии покупка недвижимости стала менее выгодной, чем прежде – и дело не только в курсе рубля, но и в том, что при сдаче в аренду приобретаемого жилья имеет место слишком выраженная сезонность. Например, купив более дорогую недвижимость в крупном городе Европы или США, вы можете рассчитывать на большую отдачу, ведь снимать у вас жильё будут не только в летний период, но и в течение всего остального года.

    Возможные риски

    При покупке недвижимости за рубежом нужно быть очень внимательным:

  • Некоторые объекты недвижимости недобросовестные продавцы продают по несколько раз;

  • Довольно часто в качестве продавцов выступают «перекупщики», которые завышают цену в несколько раз, чтобы заработать больше денег;

  • Продаваемое жильё может оказаться аварийным, находиться в списках домов, которые планируется снести в ближайшие годы;

  • Вместе с домом новый владелец может получить и долги за неуплату коммунальных услуг (а в некоторых странах они очень высокие).

    Чтобы не попасть впросак при покупке недвижимости за рубежом, мы рекомендуем обращаться в профессиональные агентства недвижимости – только так будет достигнута гарантия безопасности проводимой сделки.

  • Отзывы о недвижимости за рубежом

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о недвижимости за рубежом нет. Будьте первым.