Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа недвижимости за рубежом

Если вы решили купить недвижимость за рубежом, будьте готовы к определённым рискам – при самостоятельном поиске жилья можно столкнуться с недобросовестными продавцами. Кроме того, прежде чем подписывать договор купли-продажи, ознакомьтесь с законами страны, в которой приобретаете недвижимость – иногда они оказываются далеко не самыми удобными для нерезидентов.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 6 квартир на продажу


Показано 6 квартир на продажу
В избранное
Финляндия район
60 350 000
продажа
Поместье в престижном районе Финляндии Расположение : в 10 км. отг. Наантали, в 25 км. от г. Турку. От Финского залива 700 м. В 3 км есть причал для больших лодок где можно арендовать место. Участок : 5000 м2. гранитная плита и сосновый дубовый лес. Своё хранилище канализации, муниципальный водопровод, вся территория охраняется камерами слежения, подключенная к отделению полиции. На участке 5 строений подробнее

Испания район
24 895 465
продажа
Продается четырехкомнатная квартира(апартаменты) в городе-курорте Камбрильс (Испания, Коста Дорада), в первой линии, сто метров, от набережной, пляжа и яхт-клуба, в непосредственной близости от центра города. Состояние квартиры идеальное. Состояние и окружение выше всяких ожиданий. Звоните!

Финляндия район
6 046 042
продажа
Это чудо? Это сон? Нет, это реальность - купить дом площадью 107 кв.м в Финляндии на Сайме по цене бюджетной `трешки` в Санкт-Петербурге. Мечта рыбаков, яхтсменов и любителей водных видов спорта. 70 метров от берега озера. Уютный одноэтажный дом со всеми удобствами, сауной и гаражом. 1988 год постройки. Полная реконструкция дома в 2016 году. Заменены: крыша из металлочерепицы, водостоки, окна, двери подробнее

Финляндия район
7 539 769
продажа
Продается дом для круглогодичного проживания, в хорошем районе города Иматра. Место тихое. Маленькая ,,не проездная` улица (4 дома с одной стороны улицы, 4 дома с другой стороны улицы). Улица заканчивается детской спортивной площадкой и видом на озеро. (не более 100 метров) Дом общей площадью 158 m², год постройки 1966. Годовой налог на недвижимость 160 €. В доме сделан ремонт: 1). Новые входные подробнее

Вы хотите купить недвижимость за границей?

Да
Нет
Финляндия район
8 962 367
продажа
Продаётся дачный дом ( коттедж ) , расположенный в 70 км между пограничными пунктами Брусничное и Торфяновка. Уютный, светлый и тёплый двухэтажный коттедж из бруса, общей площадью 100 м2 1991 года постройки, полностью меблированный и пригодный для отдыха в любое время года, на собственном участке 20 соток. Дополнительно на участке беседка-гриль, дровяник и холодная земляная кладовка для круглогодичного подробнее

Финляндия район
5 200 000
продажа
ФИНЛЯНДИЯ. ЛАППЕЭНРАНТА. РАЙОН ВОИСАЛМЫ. Поступила в продажу отличная 3-комнатная квартира в Финляндии. Город Лаппиенранта находится в юго-восточной части страны, это оживленный многонациональный туристический город на берегу Саймы, с населением 72000 человек. Развитая инфраструктура, великолепная природа, близость к границе привлекают внимание туристов. В 20 минутах ходьбы от центра города квартира подробнее

Недвижимость за границейСегодня всё более популярной становится покупка недвижимости за рубежом – всё больше наших соотечественников предпочитают вкладывать деньги в приобретение квадратных метров не на территории нашего государства, а за его пределами. Безусловно, покупка недвижимости за рубежом – это хорошее вложение. Однако, чтобы не попасть впросак, не стать жертвой мошенников и не потратить лишних денег, нужно знать некоторые особенности осуществления подобных сделок.

Особенности покупки недвижимости за рубежом

Если вы решили купить недвижимость за рубежом, то следует знать следующее:

  • В определённых государствах нерезиденту бывает непросто получить разрешение на покупку дома или земли. В частности, в некоторых экзотических странах (Таиланд, Индонезия) купить и оформить дом иностранец может на себя, но вот землю получиться зарегистрировать только в долгосрочную аренду. Что касается Турции и Литвы, то в этих странах потребуется сначала открыть фирму, и только на компанию можно будет приобрести квартиру или дом. В Италии запрещено покупать сельскохозяйственные земли, а в США потребуется получить немало разрешений и справок, чтобы зарегистрировать дом на своё имя. В Чехии также довольно трудно получить разрешение на покупку – иногда процесс затягивается на года. Что касается Германии, то здесь особых трудностей нет, но при приобретении отдельных видов недвижимости необходимо уплатить налог в размере порядка 10-15 процентов.

  • Если вы приобретаете недвижимость за рубежом с расчетом на получение вида на жительство, то следует для начала ознакомиться с миграционным законодательством государства. Иногда получение ВНЖ действительно возможно – например, в Испании и Болгарии. Однако, не всегда наличие квадратных метров даёт право получить ВНЖ.

  • Если вы решили купить недвижимость за рубежом для сдачи в аренду, то, прежде всего, стоит рассмотреть варианты не только с точки зрения их изначальной стоимости, но и с точки зрения ликвидности. Так, в Греции и Болгарии покупка недвижимости стала менее выгодной, чем прежде – и дело не только в курсе рубля, но и в том, что при сдаче в аренду приобретаемого жилья имеет место слишком выраженная сезонность. Например, купив более дорогую недвижимость в крупном городе Европы или США, вы можете рассчитывать на большую отдачу, ведь снимать у вас жильё будут не только в летний период, но и в течение всего остального года.

    Возможные риски

    При покупке недвижимости за рубежом нужно быть очень внимательным:

  • Некоторые объекты недвижимости недобросовестные продавцы продают по несколько раз;

  • Довольно часто в качестве продавцов выступают «перекупщики», которые завышают цену в несколько раз, чтобы заработать больше денег;

  • Продаваемое жильё может оказаться аварийным, находиться в списках домов, которые планируется снести в ближайшие годы;

  • Вместе с домом новый владелец может получить и долги за неуплату коммунальных услуг (а в некоторых странах они очень высокие).

    Чтобы не попасть впросак при покупке недвижимости за рубежом, мы рекомендуем обращаться в профессиональные агентства недвижимости – только так будет достигнута гарантия безопасности проводимой сделки.

  • Отзывы о недвижимости за рубежом

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о недвижимости за рубежом нет. Будьте первым.