2-комнатная квартира площадью 45 м², Санкт-Петербург, Альпийский переулок, 21

1706553 В продаже двухкомнатная квартира-распашонка, Альпийский переулок 21, во Фрунзенском районе. Окна выходят в зелёный тихий двор. Квартиру никогда не сдавали, живёт один собственник, чисто, без запахов. Состояние требует капитального ремонта, но многое есть: установлены пластиковые окна, качественная металлическая входная дверь, новые пластиковые трубы холодного и горячего водоснабжения в санузле, радиаторы отопления с отличной теплоотдачей, центральный газ. Вам остаётся сделать стены и потолки (они ровные), полы, сантехнику и кухню под себя. Это выгоднее, чем снимать со стен чужой ремонт. О месте: метро «Проспект Славы» в 15 минутах пешком. Остановки прямо у дома: автобусы 159, 225, 246, 282, 288, 74, троллейбус 39. Недалеко транспорт в сторону метро «Московская». Для автовладельцев выезд на Бухарестскую улицу, Дунайский проспект и КАД в пределах трёх-пяти минут. Инфраструктура в шаговой доступности просто отличная. Школа в 4 минутах пешком, детский сад в 5 минутах. Городская взрослая и детская поликлиники 7 минут. Аптеки, суперпермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси» - не далеко от дома, гипермаркеты «Лента» и «О’Кей» — пять-десять минут на машине. Фитнес-клубы «Атлетика» и World Class Lite — десять минут. Отделения банков в пяти минутах. Торговые центры «Балкания Nova», «Международный», «Континент» — в десяти-пятнадцати минутах. И парки, чтобы выдохнуть после работы или просто прогуляться под настроение: Альпийский и Купчинский скверы, парк Героев-Пожарных с воркаутом и дорожками, парк Интернационалистов, новый парк на пересечении улиц Белы Куна и Турку (открыт в 2024 году, там амфитеатр и классные детские площадки) и т.д., всё это доступно. Условия сделки прозрачные. Один взрослый собственник, без материнского капитала, без долей и без обременений. Кому подойдёт? Тем, кто ищет квартиру под ремонт для себя в идеальном месте. Семьям с детьми — школа и сад рядом, двор безопасный. Инвесторам – пластиковые окна, входная дверь, радиаторы отопления уже в цене, после капитального или даже косметического ремонта продадите очевидно дороже. Показы по договоренности в удобное для продавца и покупателя время.