ЖК Цветной город

ЖК Цветной город — фото 1 из 4 ЖК Цветной город — фото 2 из 4 ЖК Цветной город — фото 3 из 4 ЖК Цветной город — фото 4 из 4
  • Жилой комплекс   Цветной город
  • Застройщик  
  • Расположение
    Характеристики
  • Этажей   от 12 до 25
  • Стоимость
  • Студия   от 3 407 740 000 Р
  • 1 ккв   от 4 655 770 000 Р
  • Средняя за м2   47 300 231 Р
  • Корпуса
    Корпуса
    Корпус Дом: 331.1 Корп.: 26
    Корпус Дом: 332.1 Корп.: 26
    Корпус Дом: 226.2 Корп.: 19
    Корпус Дом: 366.1 Корп.: 31
    Корпус Дом: 366.2 Корп.: 31
    Корпус Дом: 343.2 Корп.: 29
    Корпус Дом: 343.3 Корп.: 29
    Корпус Дом: 345.1 Корп.: 29
    Описание
    Новый микрорайон «Цветной город» – самый крупный проект комплексного жилого строительства в Санкт-Петербурге. На участке площадью более 380 га компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит 12 отдельных кварталов с общей жилой площадью более 2 млн кв. м. ЖК «Цветной город» вырастет с двух сторон от КАД и займет значительную часть совхоза «Ручьи». Жилой комплекс делится на 12 кварталов и объединяет 80 панельных высотных домов, 16 дошкольных учреждений на 2540 мест, 10 школ на 8875 мест, 4 медицинских учреждения, одну больницу на 450 посещений в смену, паркинги на 18 тысяч машиномест. В составе комплекса будут как подземные парковки, так и наземные 4-х этажные паркинги, а также торговые комплексы и спортивный комплекс. Первая очередь, состоящая из одиннадцати домов высотой от 17 до 25 этажей, названа «Чарушинским кварталом» и располагается у Муринской дороги. Застройщик планирует организовать спортивные поля велосипедные дорожки, скверы и искусственные водоемы. Во всех корпусах представлены десятки планировок – купить квартиру в ЖК «Цветной город» можно с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, а также квартиры-студии. Минимальная площадь студии составляет 33 кв. м, максимальная площадь четырехкомнатной квартиры – 94 кв. м. Высота потолков составляет 2,65 метра, средняя площадь кухонь – 10 кв. м. Отсутствуют европланировки, кладовые, ниши. Купить квартиру от застройщика можно только с отделкой «под ключ». Территориально ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе, но отделен от него КАД, промзоной и гаражами, поэтому развитая инфраструктура труднодоступна. В районе работают все необходимые образовательные, медицинские, культурные и досуговые объекты. У метро «Академическая» имеется ТРК «Академ-Парк», магазин техники, рынок. На улице Руставели доступны «Лента» и «К-Раута».
    Агент по недвижимости
    Здравствуйте!
    Во время поиска квартиры возникли сложности?
    Задать вопрос по объекту
    Оставить заявку на просмотр

    Адрес

    Санкт-Петербург, Красногвардейский район, СПб, Красногвардейский р-н, Муринская дор.
    Развернуть карту
    Посмотреть на панораме

    Как добраться до ЖК

    Тем, кто планирует купить квартиру в ЖК «Цветной город», придется довольно долго добираться до ближайших станций метро «Академическая» и «Гражданский проспект», так как транспорта крайне мало. Для одних путь до остановки займет 10 минут, для других – полчаса, так как комплекс занимает огромную территорию. От метро «Академическая» можно добраться на автобусе №180 и следовать до остановки «Пр. Непокоренных», расположенной в ста метрах от участка застройки. От станции метро «Гражданский проспект» до соседнего ЖК «Новая Охта» ходят автобусы №177 или К-214. От станции метро «Академическая» ходит маршрутка К-193. Можно воспользоваться и ж/д станцией «Ручьи», поезда с которой следуют до Финляндского вокзала. На автомобиле до ЖК «Цветной город» можно добраться исключительно по Пискарёвскому проспекту или трассе А-118. От метро «Академическая» нужно повернуть налево на улицу Верности до улицы Карпинского, свернуть на Пискаревский проспект и Репнинскую улицу. Путь займет около 20 минут. От центра до комплекса придется ехать не менее часа, собирая пробки на Пискарёвском проспекте.


    Сотрудничает с банками

    Квартиры в продаже в ЖК Цветной город

    м²
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Тип
    S общая, м2
    S кухни,м2
    Отделка
    Этаж
    Год сдачи
    Цена, Р
    20.20
    2/25
    3 407 740
    20.20
    3/24
    3 458 240
    20.20
    4/24
    3 458 240
    20.20
    3/24
    3 458 240
    20.20
    3/24
    3 458 240
    20.30
    1/25
    3 471 300
    20.20
    5/24
    3 480 460
    20.20
    5/24
    3 480 460
    20.60
    4/24
    3 508 180
    20.60
    3/24
    3 508 180
    Показать еще

    Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


    Мнение эксперта


    Агент по недвижимости

    Сложно однозначно судить о ЖК «Цветной город», так как проект завершится еще не скоро, но масштаб стройки уже поражает. Можно представить, что через десять лет здесь будет развитый спальный район с многотысячным населением, но первым новоселам придется несладко, ведь инфраструктуры попросту нет. Несмотря на близость большого зеленого массива, экология в этом месте не самая лучшая, хотя и выигрывает у Невского района. Близость КАД, железнодорожных путей, промышленных предприятий и очистных сооружений делает эту локацию не слишком экологичной. Если сейчас купить квартиру в ЖК «Цветной город», то можно сэкономить или сделать неплохую инвестицию, но комфортабельность комплекса, как и его транспортная доступность, не на высоте. Низкие потолки, плотная застройка, 10-12 квартир на этаже, маленькие дворы – всё это сулит появление аналога московского «Бирюлево». Около 70% занимают однокомнатные квартиры. Планировки в ЖК «Цветной город» средние, лишенные полезных опций, вроде кладовых, но зато укомплектованные миниатюрными кухнями и тамбурами. Преимущества у комплекса есть – низкая стоимость метра, городская прописка, достаточно близкое расположение к ж/д станции, транспортная доступность двух станций метро. Это неплохой набор для современной новостройки. Самым большим преимуществом является то, что в микрорайоне будет своя инфраструктура, включающая десятки школ, детских садов и даже медицинские учреждения, чего не бывает даже в комфорт-классе.

    Агент по недвижимости

    Сложно однозначно судить о ЖК «Цветной город», так как проект завершится еще не скоро, но масштаб стройки уже поражает. Можно представить, что через десять лет здесь будет развитый спальный район с многотысячным населением, но первым новоселам придется несладко, ведь инфраструктуры попросту нет. Несмотря на близость большого зеленого массива, экология в этом месте не самая лучшая, хотя и выигрывает у Невского района. Близость КАД, железнодорожных путей, промышленных предприятий и очистных сооружений делает эту локацию не слишком экологичной. Если сейчас купить квартиру в ЖК «Цветной город», то можно сэкономить или сделать неплохую инвестицию, но комфортабельность комплекса, как и его транспортная доступность, не на высоте. Низкие потолки, плотная застройка, 10-12 квартир на этаже, маленькие дворы – всё это сулит появление аналога московского «Бирюлево». Около 70% занимают однокомнатные квартиры. Планировки в ЖК «Цветной город» средние, лишенные полезных опций, вроде кладовых, но зато укомплектованные миниатюрными кухнями и тамбурами. Преимущества у комплекса есть – низкая стоимость метра, городская прописка, достаточно близкое расположение к ж/д станции, транспортная доступность двух станций метро. Это неплохой набор для современной новостройки. Самым большим преимуществом является то, что в микрорайоне будет своя инфраструктура, включающая десятки школ, детских садов и даже медицинские учреждения, чего не бывает даже в комфорт-классе.


    Ход строительства

    Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» планирует полностью завершить строительство масштабного микрорайона к 2030-м годам, но с учетом переноса сроков первых очередей эта дата может быть сдвинута. Возведение первой очереди стартовало в 2016 году с корпусов №1, 2, 9, 10 и 11 завершение намечено на IV квартал 2018 года. Следующая очередь, состоящая из корпусов №3, 4, 7, 8, готовилась к сдаче в эксплуатацию к IV кварталу 2018 года, но затем сроки перенеслись на I и II кварталы 2019 года. Последними строятся корпуса №5 и 6, которые планируется сдать в конце 2019 года. Социальные объекты, которые не являются встроенно-пристроенными, реализуются в последней очереди проекта. Купить квартиру от застройщика в строящихся корпусах можно по ДДУ.

    Новостройки рядом с ЖК Цветной город

    600 м до ЖК
    ЖК Пейзажный квартал
    от 3326.6 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    1,4 км до ЖК
    ЖК Ручьи
    от 3721.3 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    2,0 км до ЖК
    6,3 км до ЖК
    ЖК Большая Охта
    от 7163.5 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    7,0 км до ЖК
    ЖК ЛСР. Ржевский парк
    от 3116.9 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    7,0 км до ЖК
    ЖК Аквилон Verba
    от 3444.1 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры

    Похожие по стоимости за квадратный метр

    ЖК Neva Haus
    от 12299 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    ЖК Морская набережная. SeaView
    от 7021.4 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    ЖК Пейзажный квартал
    от 3326.6 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    ЖК Морская набережная
    от 7181.9 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    ЖК Большая Охта
    от 7163.5 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    ЖК Морская миля
    от 5513.2 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры