Коттедж площадью 140 м², Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, КП Берёзовка, 129

???? Дом, в котором продумано всё. 140 м² в КП «Берёзовка» — 25 км от Петербурга ???? О месте, где хочется остаться Коттеджный поселок «Берёзовка» — это не просто точка на карте, а сообщество молодых семей, которые выбрали жизнь за городом без компромиссов. Здесь спокойно, безопасно (въезд со шлагбаумом) и по-соседски тепло. Дороги — асфальт от самого Мурманского шоссе до вашего участка. До КАД — 25 км До метро «Улица Дыбенко» — 28 км ???? Дом, который строили для себя Коробка возведена в 2022 году, два года дом выстаивался, проходил естественную усадку и просушку. Отделка выполнена в 2024–2025 годах — профессионально, с вниманием к деталям и использованием дорогих материалов. Основа: Газобетон + утепление минватой Фундамент — утепленная железобетонная плита Окна REHAU с ламинацией и защитой от выгорания Лестница на металлическом каркасе — никакого скрипа И главное: у нас есть фото каждого этапа строительства — от котлована до финишной отделки. Это редкость, которая говорит о качестве. ???? ???? Внутри — пространство для жизни Первый этаж: Гостиная, где удобно собираться всей семьей с выходом на уличную зону с мангалом ???? Отдельная спальня Санузел Второй этаж: Две просторные спальни Рабочий уголок для удаленки или уроков Второй санузел ???? Инженерная начинка Газ — магистраль на границе участка Электричество — 15 кВт Отопление — теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором Горячая вода — бойлер косвенного нагрева (при подключении газа система становится максимально экономичной) Вода — своя абиссинская скважина ???? Участок, который радует 11,25 соток ровной, почти квадратной формы. Здесь уже есть: Дренаж с организованным водоотведением Двухметровые туи и взрослая сосна ???? Ухоженный газон Кованые ворота Парковка на три машины без натяжек ???????????? ????️ Жизнь в поселке Коммунальные платежи — около 2000₽ (для коттеджного поселка это почти символическая сумма) Без проблем с уборкой и вывозом мусора ???? Юридическая прозрачность Один собственник, никаких обременений. Дом построен профессионалами, документы готовы к сделке. ????‍????‍????‍???? Кому это подойдет Семьям с детьми — здесь есть место для всех Тем, кто хочет жить на природе, но оставаться в 25 км от города Всем, кто ищет не просто дом, а готовую, продуманную историю для жизни ???? Такой дом появляется в продаже нечасто. Приезжайте посмотреть — в реальности он даже лучше. ???? Звоните, чтобы выбрать удобное время для просмотра.