Комната в 8-комнатной квартире площадью 196 м², Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, 44

1705427 Прямая продажа комната в легендарном «Доме с совами»! ____________________________ Идеальное первое жильё для молодого студента/ки - в радиусе 15 минут пешком четыре крупнейших Вуза: – Первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет имени академика И.П. Павлова – Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет ЛЭТИ имени В.И. Ульянова Ленина – Национальный исследовательский университет ИТМО – Санкт-Петербургский государственный химико-фармацевтический университет ____________________________ Архитектура дома: – Доходный дом Путиловой один из самых значительных образцов северного модерна в Санкт-Петербурге – Автор шедевра - архитектор И. А. Претро. – В 1912 г. дому была присуждена серебряная медаль на городском конкурсе лучших фасадов. ____________________________ Транспорт: – 7 минут пешком до станции метро «Чкаловская» и 10 минут до «Петроградская» + большое количество маршрутов наземного транспорта. ____________________________ Преимущества квартиры и комнаты: – Площадь комнаты 17,0 м², кухни 17,0 м², ванной комнаты: 4,5 м², туалета: 1,0 м². – Квартира на 5 этаже 6-ти этажного дома (комната очень светлая - два окна на Большой пр.) – Высокие потолки 3,40 м. – В комнате косметический ремонт (натяжные потолки, ламинат и т.п.) – Большая функциональная кухня, со своим выделенным местом и стиральной машинкой + полноразмерный холодильник в комнате. – Кухонная плита: газ. – МОП в хорошем состоянии. – Горячее водоснабжение: газ. колонка (новая!) – Соседи интеллигентные и дружелюбные люди. – Комната сейчас сдаётся в аренду и арендатор готов продолжить отношения с новым собственником. _____________________________ Ремонт и замена инженерных систем в доме: – холодного водоснабжения: 2016 г. – водоотведения: 2018 г. – электроснабжения: 2020 г. _____________________________ Инфраструктура: – Большой выбор продуктовых магазинов («Лента», «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси»), кондитерских, кафе, баров, ресторанов. – Муниципальные и частные детские сады, гимназии, школы, Дом детского творчества. – Аптеки, поликлиники, больницы различной специализации. – Петропавловская крепость, Музей артиллерии, Зоопарк, Планетарий и т.п. – Спортивные объекты: стадионы Петровский, Юбилейный, СКА., бассейны, спортивные площадки, несколько скейт-парков. ___________________________________________________ Сделка: – Прямая продажа! – Один совершеннолетний собственник – Более пяти лет в собственности – полная стоимость в договоре – Без обременений и запретов на регистрационные действия – Отказы: нотариальные уведомления – Документы готовы – Быстрый выход на сделку ________________________________________________________________ Звоните: обсудим детали и договоримся на просмотр!