3-комнатная квартира площадью 73 м², Ленинградская область, Выборг, бульвар Кутузова, 11

1705825 Уникальный двухуровневый лофт в центре Выборга. Представляем в продажу просторную 3-комнатную квартиру-дуплекс на 4 и 5 этажах в самом сердце Выборга, но в тихом зеленом районе. ГЛАВНАЯ ИЗЮМИНКА — ДВА УРОВНЯ: Это не просто квартира, это маленький дом с собственной лестницей. Зонирование идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит личное пространство. 1-й уровень (4 этаж): Зона приема гостей и активной жизни. * Просторная кухня (9,8 м²) с выходом на застекленную лоджию. * Огромная светлая комната-гостиная (23 м²). * Окна кухни, лоджии и гостиной выходят в тихий дворик. Очень солнечная сторона. * Раздельные ванная и туалет. 2-й уровень (5 этаж): Личное пространство для отдыха. * Две раздельные спальни (7 м² и 11,4 м²). * Окна спален выходят на улицу Крепостную, откуда открывается вид на город. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: ✅ РАЗДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ — Полная изоляция: в одной комнате шумная гостиная, в двух других — тихие спальни. ✅ ЦЕНТР + ТИШИНА — Редкое сочетание. Вся инфраструктура рядом, но окна во двор обеспечивают покой. ✅ ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: * Прямая продажа от двух взрослых собственников. * Документы проверены, готовы к быстрому выходу на сделку. * Без долгов. Никто не прописан. ✅ ДОМ С ТСЖ — В доме организовано ТСЖ, два пассажирских лифта, порядок и забота о доме. Состояние: Жилое, но требует обновления. Это отличный вариант для вложения средств и создания интерьера своей мечты с нуля. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту уникальную квартиру и оценить преимущества двухуровневого пространства!