2-комнатная квартира площадью 59 м², Ленинградская область, Выборгский район, Светогорск, улица Льва Толстого, 4

1706338 Продается 2-комнатная квартира в г. Светогорске, ул. Льва Толстого дом 4. Квартира расположена на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1991 года постройки, 121 серия. ✅ РАЗДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ — ПОЛНАЯ ИЗОЛЯЦИЯ Вы получаете две полноценные комнаты: спальня (12,6 м²) и просторная гостиная (16,9 м²). Никто никому не мешает: можно смотреть фильм в гостиной, пока ребенок или второй супруг спит в спальне. ✅ ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 8,1 М² — МЕЧТА ХОЗЯЙКИ Здесь легко разместится и обеденная зона для всей семьи, и рабочая поверхность для кулинарных экспериментов. ✅ ГЛАВНАЯ ФИШКА — БОЛЬШАЯ ГАРДЕРОБНАЯ + 2 ВМЕСТИТЕЛЬНЫХ ШКАФА! Это не просто кладовка, а настоящая гардеробная комната с продуманной системой хранения. Плюс два шкафа остаются новым хозяевам. Вы получаете: · Место для сезонной одежды, обуви, чемоданов. · Систему хранения без покупки новой мебели. · Идеальный порядок в комнатах: всё убрано, ничего не пылится. ✅ РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ — УДОБСТВО ДЛЯ ВСЕХ Утром в семье не будет очередей: ванна и туалет отдельно друг от друга. ✅ ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА КУХНЕ И В КОРИДОРЕ Зимой вы будете ходить босиком по теплому полу — комфорт и экономия на отоплении. Квартира в жилом состоянии, что позволяет заехать сразу после сделки. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВЫГОДЫ (ДЛЯ ВАШЕГО СПОКОЙСТВИЯ): ???? Прямая продажа — без посредников и скрытых комиссий. ???? Два взрослых собственника — все доли четко распределены. ???? Никто не прописан — вы регистрируетесь сразу. ???? Долгов и обременений нет — сделка чистая, быстрый выход на регистрацию. ???? Подходит под ипотеку и мат.кап. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: · Вид из окон во двор — тихо, нет шума проезжей части. · Парковка во дворе — всегда найдется место для авто. · Детская площадка рядом — детям не нужно переходить дорогу. · Всё в шаговой доступности — магазины, остановки.