ЖК Новая Охта

ID 5753
ЖК Новая Охта — фото 1 из 5 ЖК Новая Охта — фото 2 из 5 ЖК Новая Охта — фото 3 из 5 ЖК Новая Охта — фото 4 из 5 ЖК Новая Охта — фото 5 из 5
  • Жилой комплекс   Новая Охта
  • Застройщик  
  • Расположение
    Характеристики
  • Этажей   17
  • Корпуса
    Корпуса
    Корпус Корп.: 15
    Описание
    Жилой комплекс «Новая Охта» – еще один масштабный проект в посёлке Мурино, застройщиком которого выступает компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Жилой квартал тянется вдоль Муринской дороги от проспекта Маршака до территории Деревни Новая. Жилой квартал строится по панельной технологии и рассчитан на 40 домов, 23 дома из которых реализованы до 2017 года, и вмещают 12 тысяч квартир. В проект также включены социальные объекты: два детских сада и две средние школы. Первый детский сад вмещает 110 человек, а школа рассчитана на 200 мест. В составе комплекса возведено 3 многоуровневых паркинга. На территории располагается один крытый пятиэтажный паркинг, рассчитанный на 294 машиноместа, и два четырехэтажных паркинга на 231 место каждый. Вокруг домов организованы многочисленные открытые парковки, подземных паркингов в комплексе нет. Во дворах имеются детские игровые площадки (одна на 2-3 дома) и спортивные зоны. Среди 12 тысяч квартир встречаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты, в том числе планировки с небольшими нишами в коридорах, кладовыми и несколькими окнами в комнате. Площадь квартир варьируется от 25 кв. м в студиях и достигает 100 кв. м в четырехкомнатной квартире. Купить квартиру в ЖК «Новая Охта» можно лишь с полной чистовой отделкой. Комплекс расположен на границе Всеволожского и Красногвардейского района, от которого его отделяет КАД. Локация имеет хорошую транспортную доступность и минимальную торговую инфраструктуру, расположенную на первых этажах жилых домов. На территории комплекса работают супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», медицинский центр, ателье и парикмахерские. Кинотеатры, торговые центры и поликлиники придется искать на противоположной стороне КАД.
    Агент по недвижимости
    Здравствуйте!
    Во время поиска квартиры возникли сложности?
    Задать вопрос по объекту
    Оставить заявку на просмотр

    Адрес

    Санкт-Петербург, Красногвардейский район, СПб, Красногвардейский р-н, Муринская дор.
    Развернуть карту
    Посмотреть на панораме

    Как добраться до ЖК

    Комплекс находится в 25-30 минутах ходьбы от метро «Девяткино», поэтому купить квартиру в ЖК «Новая Охта» можно советовать в большей степени автомобилистам, чем пешеходам. Но в отличии от новостроек Западного Мурино, находящихся по другую сторону от ж/д путей, жителям этого комплекса быстрее добираться до кольцевой дороги и Красногвардейского района. Станция метро «Девяткино» расположена в 25-30 минутах ходьбы и до нее пока не ходит транспорт. Путь до Невского проспекта на метро займет еще около получаса, а на другой конец города – час. У метро останавливаются маршрутки, следующие до ТРЦ «Мега Парнас», «Леруа Мерлен» и гипермаркета «Лента». Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта «Ул. Даниила Хармса», до которой от станции метро «Гражданский проспект» курсирует автобус №177. На поезде от ж/д станции «Девяткино» из Ленинградской области удобно добираться тем, кто имеет дачу в северном направлении, или любит отдыхать на озерах – в Лавриках, Токсово, Лехтуси. Но также по железной дороге можно ездить в город до Финляндского вокзала и метро «Площадь Ленина». Из Приозерска, Каменногорска, Тихвина, Сортавалы или Светогорска можно доехать до Северного автобусного вокзала, расположенного у метро «Девяткино». КАД находится в 500 метрах от Муринской дороги, граничащей с комплексом. Можно использовать два съезда – один ведет к Токсовскому шоссе, второй – к Пискаревскому проспекту. С учетом возрастающей численности населения пробки случаются все чаще.


    Сотрудничает с банками

    Квартиры в продаже в ЖК Новая Охта

    м²
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Тип
    S общая, м2
    S кухни,м2
    Отделка
    Этаж
    Год сдачи
    Цена, Р

    Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


    Мнение эксперта


    Агент по недвижимости

    Первым делом можно отметить надежность компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Купить квартиру от застройщика, за плечами которого более 20 реализованных проектов и нет ни одного долгостроя, можно со спокойной душой, а конкретно этот комплекс включен в Белый список новостроек Петербурга и Ленобласти. К плюсам можно отнести наличие социальной инфраструктуры, а именно двух детских садов и школ, но если учесть масштабы, то понимаешь, что эти объекты существуют номинально и не покроют и десятой части потребностей жителей. Пожалуй, советовать купить квартиру в ЖК «Новая Охта» можно молодежи и тем, у кого в планах нет детей. Многоуровневых паркингов опять же слишком мало, но они хотя бы есть. Еще до полного заселения комплекса у жителей возникли проблемы с парковкой. Застройщик хвалит большие дворы и детские площадки, огороженные шумовыми экранами от трассы. Места много, но оно абсолютно не организовано. Повсюду установлены заборы и тысячи метров отданы под газоны, в то время как в квартале нет ни одного парка. Возникает ощущение, что территория освоена по стандартам панельных кварталов 30-летней давности. С одной стороны комплекс окружают пустыри, с другой – трасса и гаражи, с третьей – посёлок. Доступность комплекса в сравнении с Западным Мурино действительно радует. Отсюда легче выехать на КАД и в петербургские кварталы за ним. Автомобилисты смогут быстро доехать на любой конец города.


    Ход строительства

    Масштабное строительство жилого комплекса «Новая Охта» пришлось разделить на 5 очередей. Освоение территории ведется от проспекта Маршака к Муринской дороге. Первая очередь, включающая дома №9-15, была сдана в I квартале 2015 года. Вторая и третья очереди, состоящие из домов №1-8 и №17-24, сдались в IV квартале 2015 года. В IV квартале 2016 года ввели в эксплуатацию и четвертую очередь. Последнюю очередь планировалось сдать в конце 2017 года, но её сдачу перенесли следующий год. В планах у застройщика возведение нового массива жилых домов, которое завершится к 2025 году. Один детский сад и школа введены в эксплуатацию в 2016 году, оставшиеся будут открыты к концу 2017-го. Купить квартиру от застройщика до сдачи комплекса можно через договор долевого участия по 214 ФЗ.

    Новостройки рядом с ЖК Новая Охта

    1,4 км до ЖК
    ЖК Пейзажный квартал
    от 3284 млн Р
    Студии, 1к квартиры
    2,0 км до ЖК
    ЖК Цветной город
    от 3407.7 млн Р
    Студии, 1к квартиры
    2,5 км до ЖК
    ЖК Ручьи
    от 3721.3 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    6,7 км до ЖК
    ЖК Большая Охта
    от 6975.4 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    8,9 км до ЖК
    ЖК ЛСР. Ржевский парк
    от 3116.9 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    9,4 км до ЖК

    Похожие по стоимости за квадратный метр