3-комнатная квартира площадью 138 м², Санкт-Петербург, 3-я линия 1-й половины, 53

1703841 Предлагается к приобретению просторная 3-комнатная квартира на двух уровнях в тихом, престижном и экологичном районе Санкт-Петербурга — Коломяги. О квартире: * Уникальная планировка: Квартира расположена на 3-м этаже с выходом в мансарду, создавая ощущение приватного апартамента. * Пространство и свет: Три светлые комнаты и большая кухня-столовая создают комфортные условия для семьи и приема гостей. * Практичная организация: В квартире предусмотрены гардеробная, кладовая и два санузла (совмещенный и раздельный) на разных этажах. * Особый уют: Дополнительную атмосферу создает действующий камин. * Комфорт круглый год: Автономное газовое отопление (индивидуальный котел) и кондиционеры во всех комнатах обеспечивают оптимальный микроклимат в любое время года. * Дополнительные удобства: К квартире закреплено парковочное место во дворе. Существует возможность приобрести место в подвальном помещении для хранения вещей. О доме и окружении: * Камерность и безопасность: Малоэтажный дом (3 этажа + мансарда) с всего 7 квартирами в подъезде. Двор закрытый, благоустроенный, работает консьерж. * Спокойная атмосфера: Дом отличает стабильный состав жильцов, проживающих здесь с момента сдачи, способствующий атмосфере уважения и спокойствия. Район Коломяги — комфорт для жизни * Тишина и природа: Район предлагает проживание вдали от городского шума, в окружении зеленых зон (парки Сосновка, Удельный — в шаговой доступности). * Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры, супермаркеты (Лента, Перекресток, Пятерочка), кафе и рестораны. * Удобная транспортная доступность: Обеспечен удобный выезд на ключевые магистрали (Приморское шоссе, Комендантский, Светлановский проспекты). Станции метро "Пионерская" и "Удельная" находятся в зоне комфортной пешей доступности или короткой поездки на общественном транспорте, остановки которого расположены рядом. * Престиж и качество: Коломяги — это исторически сложившийся, спокойный и востребованный район с высоким качеством жизни, идеально подходящий для семей. Дополнительно: * Чистая продажа: Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Обременения отсутствуют. Этот вариант подойдет тем, кто ищет тишину, безопасность, близость к природе, комфортные условия проживания в престижном районе и доброжелательное соседство. Для уточнения подробностей и записи на просмотр-звоните!