Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:
Главная Новости Мифы и правда о рисках покупки квартиры в новостройках

Мифы и правда о рисках покупки квартиры в новостройках

Топ рисков при покупке новостройки по мнению покупателей: 1. Новые дома "плохого" качества. Сейчас перед покупкой можно ознакомится с проектной документацией и точно знать, какого качества будет дом, эта информация открыта. 2. Застройщики вписывают в договор дополнительные платежи. На самом деле всё, что нужно будет заплатить прописано в договоре. Нужно просто внимательно читать, а лучше воспользоваться услугами специалистов Департамента новостроек, которые укажут клиенту на "тонкие" места. Самый распространённый вид доплаты, указанный в договоре - оплата "лишних" метров, когда после постройки дома в результате обмеров оказывается, что квартира чуть больше, чем в договоре. 3. Двойные продажи. Истории, когда одну и ту же квартиру продавали дважды, уже давно забыты, но соблюдать элементарные меры безопасности необходимо - если вы подписываете ДДУ с регистрацией в Росреестре, то двойная продажа исключена. 4. Дом не сдадут в срок или не сдадут вовсе. Это самый распространённый страх и на самом деле это единственный реальный а не мнимый риск покупки квартиры в новостройке. Действительно мы иногда слышим истории о долгостроях, обманутых дольщиках и т.д. Конечно, схема с эскроу решает этот вопрос почти на 100% - при самом неблагоприятном сценарии дольщик просто получит обратно деньги. Но с использование эскроу возводится менее 10% всех новостроек. Что делать в оставшихся 90% случаев? Конечно, обращаться к специалистам Департамента новостроек, ведь с одной стороны услуги оказываются бесплатно, а с другой специалисты владеют ситуацией вокруг рынка новостроек, обязательно сориентируют о плюсах и минусах того или иного объекта. При этом мы не будем отговаривать клиента от покупки потенциально проблемного объекта, но обязательно предупредим об этом и расскажем, какие шаги необходимо предпринять, чтобы в последствие получить с застройщика неустойку.
Сергей Беляков